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房地產(chǎn)企業(yè)多項目管控模式

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房地產(chǎn)企業(yè)多項目管控模式內(nèi)訓(xùn)基本信息:
謝智華
謝智華
(擅長:人力資源 項目管理 集團管控 )

內(nèi)訓(xùn)時長:1天

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內(nèi)訓(xùn)咨詢熱線:010-68630945; 88682348

認識房地產(chǎn)企業(yè)多項目管控模式的幾種類型,并了解選擇不同管控模式需要具備的條件及保障管控模式順暢運行需要采取的措施。


內(nèi)訓(xùn)課程大綱
1.多項目模式下的管理困惑
1.1投資型總部和專業(yè)化總部的困惑
1.2集權(quán)和分權(quán)的悖論
1.3保姆化和空心化的尷尬
2.集團管理的三種模式和五種組織機構(gòu)類型
2.1從財務(wù)型、戰(zhàn)略型到操作型
【案例分享1】某公司專業(yè)操作型總部向戰(zhàn)略型總部的轉(zhuǎn)型
2.2從職能型、矩陣制到項目公司型到區(qū)域公司制
【案例分享2】職能制下的權(quán)責(zé)分配
【案例分享3】本地同城矩陣制模式下的三級決策體系
【案例分享4】異地項目的項目公司型管理特征分析
3.基于戰(zhàn)略和能力平衡的管控模式選擇
3.1房地產(chǎn)戰(zhàn)略思考-商業(yè)模式、能力建設(shè)和時間規(guī)劃
3.2區(qū)域戰(zhàn)略、產(chǎn)品戰(zhàn)略和價值鏈選擇對能力建設(shè)的要求
3.3戰(zhàn)略對組織管控模式的影響
3.4能力現(xiàn)狀對組織管控模式的考慮因素
【案例分享5】某大型跨區(qū)域地產(chǎn)集團組織模式變遷案例
 管控模式的核心內(nèi)容
4.1房地產(chǎn)管控體系
 預(yù)算計劃體系
【案例分享6】某房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算體系解讀
 業(yè)務(wù)流程體系
【案例分享7】某房地產(chǎn)企業(yè)流程優(yōu)化解讀
 運營監(jiān)控體系
【案例分享8】某房地產(chǎn)集團運營監(jiān)控體系解讀
 目標成本體系
【案例分享9】某房地產(chǎn)企業(yè)目標成本體系解讀
5.各種模式下的管理思路和操作實務(wù)
5.1本地同城弱矩陣制模式操作實務(wù)
5.2強矩陣模式操作實務(wù) 
5.3集團型區(qū)域制企業(yè)管理模式
6.交流與研討

講師 謝智華 介紹

謝志華,中華企管培訓(xùn)網(wǎng)特邀企業(yè)內(nèi)訓(xùn)講師;資深房地產(chǎn)管理咨詢專家;中國房地產(chǎn)十大杰出顧問;清華大學(xué)/北京大學(xué)/上海交大/中山大學(xué)房地產(chǎn)總裁班客座教授;房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、商會特聘專家/多家知名地產(chǎn)企業(yè)常年顧問。


職業(yè)背景
    謝志華老師擁有22年企業(yè)管理實戰(zhàn)經(jīng)驗,12年管理咨詢經(jīng)驗;主要從事房地產(chǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃、組織管控模式、流程管理、運營管理、人力資源管理、專業(yè)技術(shù)標準項目的咨詢和培訓(xùn);提出的流程驅(qū)動型人力資源、績效管理理論及方法改變了目前房地產(chǎn)企業(yè)人力資源管理的局限性,從根本上提高人力資源管理的績效,在所咨詢的企業(yè)中使用這些實用的思想和方法都獲得了非常理想的效果;


研究領(lǐng)域
    對房地產(chǎn)標桿企業(yè)的運營管理模式有深入的研究,包括萬科的客戶細分體系、龍湖的知識管理體系、中海的成本管理體系、綠城與星河灣為代表的高端項目精細化運營體系、大型國企的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)模式等。

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