經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下的房事、房市及房勢

一、從房事中窺探房市
（一）見微知著——房企中的風(fēng)向標(biāo)
1、李嘉誠金蟬脫殼的勝利大逃亡
2、肖莉、毛大慶巔峰時刻華麗轉(zhuǎn)身
3、王健林的萬達(dá)集團(tuán)謀求再次轉(zhuǎn)型
（二）管中窺豹——上市房企泄露的秘密
（三）釜底抽薪——民間借貸危機(jī)四伏
（四）眼花繚亂——房企促銷花樣迭出

二、從房勢中再探房市
（一）新常態(tài)下的宏觀經(jīng)濟(jì)走勢
（二）政策走向及政府導(dǎo)向
1、財政政策
2、貨幣政策
3、產(chǎn)業(yè)政策
4、行政干預(yù)
（三）購房者動能減弱
1、人口紅利逐漸消失
2、城鎮(zhèn)化并非那么美好
3、說說房價收入比
4、談?wù)勛》孔馐郾?br /> （四）錢流潮來潮去
1、歐美經(jīng)濟(jì)弱復(fù)蘇下錢流變向
2、人民幣貶值，熱錢抽離房市
3、經(jīng)濟(jì)減速慢行，投資持續(xù)下降
4、銀行金融風(fēng)險偏好改變，貸款趨于謹(jǐn)慎
5、房地產(chǎn)稅漸行漸近，投機(jī)需求已失去往日風(fēng)采
6、住房信息聯(lián)網(wǎng)、財產(chǎn)公示、反腐嚇退部分灰色資金
7、海外投資趨熱，資金外流
8、政策松綁實(shí)體經(jīng)濟(jì)，資金將脫虛入實(shí)
9、牛味中的股市上演吸金大法

三、從房勢中聊聊房事
（一）經(jīng)濟(jì)周期及哈里森周期
（二）房市崩盤的幻覺與中國特色的現(xiàn)實(shí)
1、房價高歌猛進(jìn)下的房奴苦楚
2、十年九調(diào)，房價節(jié)節(jié)攀升
3、兩種截然相反的房市預(yù)期
4、為什么任大炮基本上都是對的
5、誰是房市中獲利者
6、房地產(chǎn)雪崩的后果
（三）新時代來臨，房企的轉(zhuǎn)型之路
1、暴利時代已然結(jié)束
2、房市由賣方市場進(jìn)入買方市場
3、弱肉強(qiáng)食，企業(yè)持續(xù)洗牌重組
4、房企未來之路
（1）規(guī)?；?br /> （2）精細(xì)化
（3）專業(yè)化
（4）智能化
（5）集成化
（6）網(wǎng)絡(luò)化

 《Open Nation 開源中國》雜志榮譽(yù)顧問，中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)家聯(lián)盟咨詢專家，國家銀河培訓(xùn)工程特聘專家，湖南省吳文化交流協(xié)會經(jīng)濟(jì)顧問。曾任中國社科院中小企業(yè)研究中心投融資部主任、融資有道全國巡講活動秘書長、中國西部投融資高峰論壇秘書長、中國最具成長性新銳企業(yè)獎評委。
    
曾在北京人民大會堂、清華大學(xué)、北京大學(xué)、上海交通大學(xué)、國家高級公務(wù)員培訓(xùn)中心等授課，在中國國際文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會（文博會）、中國北京國際科技產(chǎn)業(yè)博覽會(科博會)、中國中小企業(yè)論壇、中國最具成長性新銳企業(yè)獎評選活動、中國西部投融資高峰論壇、中國地產(chǎn)高峰論壇、融資有道全國巡講活動、國家銀河培訓(xùn)工程、亞洲教育北京論壇、新形勢下的投融資趨勢解讀高峰論壇、2013中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇等幾十個大型論壇、活動擔(dān)任演講嘉賓、對話嘉賓、主持人。
 
曾接受《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》、《國際商報》、《第一財經(jīng)》、陜西電視臺等多家權(quán)威媒體采訪、報道。