經(jīng)濟新常態(tài)下的房事、房市及房勢

一、從房事中窺探房市
（一）見微知著——房企中的風向標
1、李嘉誠金蟬脫殼的勝利大逃亡
2、肖莉、毛大慶巔峰時刻華麗轉身
3、王健林的萬達集團謀求再次轉型
（二）管中窺豹——上市房企泄露的秘密
（三）釜底抽薪——民間借貸危機四伏
（四）眼花繚亂——房企促銷花樣迭出

二、從房勢中再探房市
（一）新常態(tài)下的宏觀經(jīng)濟走勢
（二）政策走向及政府導向
1、財政政策
2、貨幣政策
3、產(chǎn)業(yè)政策
4、行政干預
（三）購房者動能減弱
1、人口紅利逐漸消失
2、城鎮(zhèn)化并非那么美好
3、說說房價收入比
4、談談住房租售比
（四）錢流潮來潮去
1、歐美經(jīng)濟弱復蘇下錢流變向
2、人民幣貶值，熱錢抽離房市
3、經(jīng)濟減速慢行，投資持續(xù)下降
4、銀行金融風險偏好改變，貸款趨于謹慎
5、房地產(chǎn)稅漸行漸近，投機需求已失去往日風采
6、住房信息聯(lián)網(wǎng)、財產(chǎn)公示、反腐嚇退部分灰色資金
7、海外投資趨熱，資金外流
8、政策松綁實體經(jīng)濟，資金將脫虛入實
9、牛味中的股市上演吸金大法

三、從房勢中聊聊房事
（一）經(jīng)濟周期及哈里森周期
（二）房市崩盤的幻覺與中國特色的現(xiàn)實
1、房價高歌猛進下的房奴苦楚
2、十年九調，房價節(jié)節(jié)攀升
3、兩種截然相反的房市預期
4、為什么任大炮基本上都是對的
5、誰是房市中獲利者
6、房地產(chǎn)雪崩的后果
（三）新時代來臨，房企的轉型之路
1、暴利時代已然結束
2、房市由賣方市場進入買方市場
3、弱肉強食，企業(yè)持續(xù)洗牌重組
4、房企未來之路
（1）規(guī)?；?br /> （2）精細化
（3）專業(yè)化
（4）智能化
（5）集成化
（6）網(wǎng)絡化

 《Open Nation 開源中國》雜志榮譽顧問，中國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)家聯(lián)盟咨詢專家，國家銀河培訓工程特聘專家，湖南省吳文化交流協(xié)會經(jīng)濟顧問。曾任中國社科院中小企業(yè)研究中心投融資部主任、融資有道全國巡講活動秘書長、中國西部投融資高峰論壇秘書長、中國最具成長性新銳企業(yè)獎評委。
    
曾在北京人民大會堂、清華大學、北京大學、上海交通大學、國家高級公務員培訓中心等授課，在中國國際文化產(chǎn)業(yè)博覽交易會（文博會）、中國北京國際科技產(chǎn)業(yè)博覽會(科博會)、中國中小企業(yè)論壇、中國最具成長性新銳企業(yè)獎評選活動、中國西部投融資高峰論壇、中國地產(chǎn)高峰論壇、融資有道全國巡講活動、國家銀河培訓工程、亞洲教育北京論壇、新形勢下的投融資趨勢解讀高峰論壇、2013中國經(jīng)濟發(fā)展論壇等幾十個大型論壇、活動擔任演講嘉賓、對話嘉賓、主持人。
 
曾接受《21世紀經(jīng)濟報道》、《國際商報》、《第一財經(jīng)》、陜西電視臺等多家權威媒體采訪、報道。