商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的資本運(yùn)作及盈利模式

一、商業(yè)時(shí)代到來(lái)
1、房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性變化
2、商業(yè)地產(chǎn)投資4個(gè)前提
3、商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)

二、商業(yè)地產(chǎn)投資分類
1、不動(dòng)產(chǎn)
2、商用不動(dòng)產(chǎn)

三、商業(yè)地產(chǎn)特點(diǎn)
1、商業(yè)地產(chǎn)三優(yōu)點(diǎn)
2、商業(yè)地產(chǎn)四缺點(diǎn)
3、商業(yè)地產(chǎn)四收益

四、商業(yè)地產(chǎn)投資十大選擇
1、專業(yè)選擇
2、區(qū)域選擇
3、地段選擇
4、功能選擇
5、產(chǎn)品選擇
6、業(yè)態(tài)選擇
7、資源選擇
8、模式選擇
9、團(tuán)隊(duì)選擇
10、管理選擇

五、商業(yè)地產(chǎn)投資模型分析
1、開發(fā)收益型
2、經(jīng)營(yíng)收益型
3、資本收益型
4、并購(gòu)成長(zhǎng)型
5、基金投資型

六、REITs特點(diǎn)
1、REITs十大特點(diǎn)
2、REITs與股票對(duì)比
3、REITs與集合信托對(duì)比

七、商業(yè)地產(chǎn)投資保證條件
八、商業(yè)地產(chǎn)投資十大注意
九、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目案例分析講解
十、互動(dòng)交流

畢業(yè)于中國(guó)人民大學(xué)貿(mào)易系商業(yè)經(jīng)濟(jì)專業(yè)，國(guó)內(nèi)知名的商業(yè)管理和經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略專家。北京某商業(yè)投資顧問機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)兼總裁、中國(guó)商業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域資深專家、商業(yè)管理專家、高級(jí)投資策略顧問、首席商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)師、商業(yè)資深培訓(xùn)講師、清華、北大、浙大、哈工大兼職客座教授。