民間借貸法律風(fēng)險(xiǎn)防控

一、民間借貸的概念
二、目前民間借貸趨勢(shì)及主要表現(xiàn)
三、民間借貸的成因
四、民間借貸積極與消極因素分析
五、出借人主體限制。
1、 擔(dān)保公司能不能作出借人？
2、 投資公司能不能作出借人？
3、 基金公司、典當(dāng)行、小額貸款公司能不能作出借人?
4、 普通的有限公司、股份公司能不能作出借人？
5、 法院是否審查自然人有無(wú)足夠的資金作出借人？

六、借款人主體限制。
七、借款合同無(wú)效的法律后果有哪些？
八、車輛抵押的主體及限制是什么？
九、如不能辦理抵押登記，如何控制風(fēng)險(xiǎn)？
十、有房產(chǎn)證且無(wú)抵押的房產(chǎn)借款方案---無(wú)須法院判決、執(zhí)行的方案。
十一、有房產(chǎn)證、但有按揭貸款的房產(chǎn)。
十二、 有買賣合同、無(wú)預(yù)售或銷售許可證、但已有土地證等預(yù)計(jì)最終能辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)借款方案。
十三、 集體土地上的房產(chǎn)借款方案。
十四、 土地使用權(quán)證抵押：抵押主體、土地現(xiàn)狀、權(quán)利排序。
十五、 哪些人不能作保證人？保證合同無(wú)效后的處理。部分國(guó)有擔(dān)保公司設(shè)置的法律陷阱。
十六、 賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的公證文書程序及益處。
十七、 如何辦理借款展期？批準(zhǔn)借款展期的條件、要求及手續(xù)辦理。
十八、 信用貸款方案設(shè)計(jì)審查內(nèi)容、提供的文件及方案制定。
十九、 股權(quán)質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓。股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
二十、 債權(quán)質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓的審查、留存資料及預(yù)備文件。
二十一、貨物質(zhì)押監(jiān)管措施及自力救濟(jì)方案。
二十二、房地產(chǎn)公司借款審查及方案設(shè)計(jì)。
二十三、警惕手套公司。
二十四、巨額現(xiàn)金僅憑借條法院是否能夠直接認(rèn)定？民間借貸中預(yù)先扣息，法律是否支持？如不支持如何操作？
二十五、非法吸收公眾存款罪、集資詐騙罪、高利轉(zhuǎn)貸罪、合同詐騙罪、詐騙罪與合法行為的區(qū)別及界定。
二十六、當(dāng)事人既約定了逾期利息又約定了違約金時(shí)如何處理？
二十七、當(dāng)事人訴訟前已支付的超過(guò)四倍利率的利息的處理。
二十八、民間借貸糾紛中的證明責(zé)任-舉證之所在，敗訴之所在。

中華企管培訓(xùn)網(wǎng)特聘講師
中國(guó)科技大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士，10年銀行實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)專家。
 
【曾任】
建設(shè)銀行上海分行財(cái)會(huì)處副科長(zhǎng)
 
【現(xiàn)任】
中國(guó)平安銀行特聘講師
上海百特教育咨詢公司公益講師
香港中文大學(xué)客座教授
上海市財(cái)經(jīng)大學(xué)客座教授
浙江大學(xué)客座教授
中國(guó)市場(chǎng)營(yíng)銷研究院專家級(jí)講師
亞太地區(qū)現(xiàn)代管理科學(xué)研究院專家級(jí)講師
上海濱江教育學(xué)院執(zhí)行董事、副院長(zhǎng)
 
【講師風(fēng)格】
用詼諧幽默、生動(dòng)的語(yǔ)言，將復(fù)雜問題簡(jiǎn)明化，煩雜問題條理化，枯燥問題有趣化.
在分享案例、故事之余，掌握技巧的精髓，風(fēng)格鮮明，讓人一見難忘！