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房地產(chǎn)合同、采購(gòu)、成本管理

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房地產(chǎn)合同、采購(gòu)、成本管理內(nèi)訓(xùn)基本信息:
蒙炳華
蒙炳華
(擅長(zhǎng):財(cái)務(wù)管理 )

內(nèi)訓(xùn)時(shí)長(zhǎng):1天

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內(nèi)訓(xùn)課程大綱
第一講、工程合同管理
標(biāo)桿房企《工程合同管理辦法》
標(biāo)桿房企《工程合同擬稿審批表》
標(biāo)桿房企工程付款審批流程及其《工程付款審批表》
合同管理精細(xì)化:標(biāo)桿企業(yè)合同管理方法
中國(guó)式合同潛規(guī)則:簽署總包合同必須注意的事項(xiàng)
合同管理三大關(guān)鍵點(diǎn):要命的開(kāi)工令,合同中的定時(shí)炸彈
合同計(jì)價(jià)原則:如何判斷合同是采用固定總價(jià)包干還是固定單價(jià)合同
標(biāo)桿企業(yè)合同管理案例:
——工期管理案例
——違約管理案例
——合同管理案例
——合同案例探討

第二講、招標(biāo)采購(gòu)管理
標(biāo)桿房企《工程招標(biāo)管理辦法》、《工程采購(gòu)管理辦法》
標(biāo)桿房企《采購(gòu)信息管理規(guī)定》
標(biāo)桿房企供應(yīng)商管理及其《供應(yīng)商資質(zhì)審查操作指引》
標(biāo)桿房企招標(biāo)采購(gòu)流程詳解
外聯(lián)環(huán)節(jié)關(guān)鍵控制點(diǎn)
發(fā)標(biāo)環(huán)節(jié)關(guān)鍵控制點(diǎn)
答疑環(huán)節(jié)關(guān)鍵控制點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)關(guān)鍵控制點(diǎn)
定標(biāo)環(huán)節(jié)關(guān)鍵控制點(diǎn)
——供應(yīng)商管理案例
——招標(biāo)方案案例
——標(biāo)段劃分案例
——營(yíng)銷整合案例
——招標(biāo)泄密案例
——發(fā)標(biāo)案例
——串標(biāo)案例

第三講、全成本管理
標(biāo)桿房企全成本管理理念及其核心
標(biāo)桿房企全成本管理模式及其成本管理架構(gòu)
標(biāo)桿房企全成本關(guān)系圖及其全成本構(gòu)成
標(biāo)桿房企目標(biāo)成本管理體系及其《目標(biāo)成本管理實(shí)施細(xì)則》
標(biāo)桿房企目標(biāo)成本編制原則
標(biāo)桿房企目標(biāo)成本編制程序
標(biāo)桿房企前期成本管理模式及其《設(shè)計(jì)階段成本管理工作指引》
標(biāo)桿房企產(chǎn)品線及其《產(chǎn)品庫(kù)》
標(biāo)桿房企動(dòng)態(tài)成本構(gòu)成
標(biāo)桿房企動(dòng)態(tài)成本管理原則
標(biāo)桿企業(yè)全成本管理案例:
——施工組織案例
——組團(tuán)劃分案例
——景觀設(shè)計(jì)案例
——無(wú)效成本案例
——材料保管案例
——營(yíng)銷管理案例
——無(wú)效營(yíng)銷案例

講師 蒙炳華 介紹
中華企管培訓(xùn)網(wǎng)特邀講師,2008-2009年萬(wàn)科集團(tuán)十大明星講師,萬(wàn)科集團(tuán)專業(yè)成就獎(jiǎng)獲得者、萬(wàn)科集團(tuán)卓越貢獻(xiàn)獎(jiǎng)獲得者,在萬(wàn)科負(fù)責(zé)操控的項(xiàng)目榮獲萬(wàn)科集團(tuán)“項(xiàng)目工程管理評(píng)估優(yōu)秀獎(jiǎng)”,2002-2009年歷任萬(wàn)科深圳區(qū)域成本管理部副經(jīng)理、經(jīng)理、部門(mén)總經(jīng)理,是萬(wàn)科成本管理資格認(rèn)證課程體系的專業(yè)講師之一,近年來(lái)一直負(fù)責(zé)完善萬(wàn)科一線公司的成本管理體系,為萬(wàn)科成本管理做出了非常杰出的貢獻(xiàn),其個(gè)人獨(dú)創(chuàng)的“成本管理重心圖表”多次在萬(wàn)科宣講,并獲得廣大好評(píng)。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)整套成本管理流程及具體實(shí)施方法具有非常獨(dú)到的見(jiàn)解。主講嘉賓具有十七年工程和成本管理經(jīng)驗(yàn),既有理論高度,又有實(shí)戰(zhàn)操作經(jīng)驗(yàn),信息量大,背景知識(shí)豐富,針對(duì)性強(qiáng),擅長(zhǎng)改變學(xué)員的思維方法和心智模式,從而提升學(xué)員的自我解決問(wèn)題能力,是深圳地產(chǎn)界最具影響力的成本管理職業(yè)經(jīng)理人。

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