房地產(chǎn)企業(yè)非財(cái)務(wù)經(jīng)理的財(cái)務(wù)管理

第一部分  會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)簡(jiǎn)介
會(huì)計(jì)的定義  
會(huì)計(jì)方程式與6要素 
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與會(huì)計(jì)的改革進(jìn)程 
會(huì)計(jì)的職能
我國(guó)會(huì)計(jì)隊(duì)伍的現(xiàn)狀 
會(huì)計(jì)法律法規(guī)簡(jiǎn)介 
會(huì)計(jì)科目、復(fù)式記賬與借貸記賬法
2006新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系簡(jiǎn)介
小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的特點(diǎn)
會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作與企業(yè)管理

第二部分  房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的閱讀和使用
財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的分類 
財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的構(gòu)成 
資產(chǎn)負(fù)債表的閱讀與使用
利潤(rùn)表的閱讀與使用 
現(xiàn)金流量表的閱讀與使用 
內(nèi)部會(huì)計(jì)報(bào)表的編制與報(bào)送
財(cái)務(wù)情況說明書的編寫 
 利用會(huì)計(jì)信息為領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù) 

第三部分  房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)指標(biāo)體系與財(cái)務(wù)分析
房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)分析指標(biāo)體系的構(gòu)成 
財(cái)務(wù)分析的基本方法
資產(chǎn)管理效率的分析  
盈利能力分析 
負(fù)債情況分析 
現(xiàn)金流量與變現(xiàn)能力的分析
開發(fā)成本構(gòu)成與分析 
表外信息分析 
財(cái)務(wù)彈性分析 
中國(guó)100強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析

第四部分  財(cái)務(wù)預(yù)算管理與績(jī)效考核
財(cái)務(wù)預(yù)算的概念 
房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)算管理的內(nèi)容  
財(cái)務(wù)預(yù)算的編制與審核
年度預(yù)算指標(biāo)的下達(dá) 
銷售收入預(yù)算管理
開發(fā)成本成本預(yù)算管理 
費(fèi)用支出預(yù)算管理 
融資預(yù)算管理 
月度季度年度預(yù)算指標(biāo)完成情況與分析 
日常預(yù)算管理 
預(yù)算指標(biāo)的調(diào)整 
預(yù)算指標(biāo)完成情況與績(jī)效考核 

第五部分  房地產(chǎn)企業(yè)新稅務(wù)政策與納稅籌劃
房地產(chǎn)企業(yè)稅收政策特殊性 
房地產(chǎn)企業(yè)繳納稅費(fèi)簡(jiǎn)介 
新企業(yè)所得稅政策解析
新土地增值稅政策解析  
房地產(chǎn)其它稅收新政策解析 
獲取土地的納稅籌劃
開發(fā)過程中的納稅籌劃 
銷售房屋的納稅籌劃 
個(gè)人所得稅的納稅籌劃
土地增值稅的清算與納稅籌劃 
年終獎(jiǎng)金的納稅籌劃 
出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅籌劃

第六部分  發(fā)票管理與稅務(wù)稽查應(yīng)對(duì)策略
解讀新發(fā)票管理辦法、實(shí)施細(xì)則  
房地產(chǎn)企業(yè)防范發(fā)票分析的8大措施
房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)票管理亂象分析與稽查風(fēng)險(xiǎn) 
解析房地產(chǎn)企業(yè)3類涉稅風(fēng)險(xiǎn)
納稅評(píng)估與稅務(wù)稽查的區(qū)別 
稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的分類與應(yīng)對(duì)策略        
房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)稽查常見問題分析 
甲供材料的涉稅處理與風(fēng)險(xiǎn)防范措施  

中華企管培訓(xùn)網(wǎng)特邀講師，高級(jí)會(huì)計(jì)師，國(guó)內(nèi)著名的房地產(chǎn)、建筑會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)專家、 房地產(chǎn)納稅籌劃實(shí)戰(zhàn)專家， 創(chuàng)銷書《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)稅實(shí)務(wù)疑難解答》之作者。 現(xiàn)任新加坡仁恒置地集團(tuán)成都公司總會(huì)計(jì)師。

曾擔(dān)任四川華西集團(tuán)所屬的省建一公司、八公司的財(cái)務(wù)科長(zhǎng)、財(cái)務(wù)部長(zhǎng)、總會(huì)計(jì)師20余年，并在成都市的文氏集團(tuán)、四川潤(rùn)揚(yáng)建設(shè)集團(tuán)任財(cái)務(wù)總監(jiān)數(shù)年?，F(xiàn)兼任四川省建設(shè)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)理事、成都市地方稅務(wù)局特邀監(jiān)察員、四川經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院客座教授、稅務(wù)寶典網(wǎng)站納稅籌劃專家組首席專家等。
參加編撰的著作主要有《財(cái)務(wù)主管手冊(cè)》、《會(huì)計(jì)執(zhí)法全書》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)》(全國(guó)建設(shè)系統(tǒng)高職統(tǒng)編教材)等，在全國(guó)教家報(bào)刊(四川建設(shè)會(huì)計(jì)、中國(guó)會(huì)計(jì)報(bào)、中國(guó)稅務(wù)報(bào)、海峽經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào))、網(wǎng)絡(luò)媒體(中國(guó)稅網(wǎng)、中國(guó)財(cái)經(jīng)網(wǎng)等)發(fā)表有關(guān)對(duì)會(huì)實(shí)務(wù)、納稅籌劃等方面的論文60余篇長(zhǎng)期從事建筑施工、房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作，具有豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)；在房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理與納稅籌劃方面頗有研究，而且成果豐碩，僅自創(chuàng)房地產(chǎn)納稅籌劃案例達(dá)100余個(gè)。