國企固定資產(chǎn)管理

第一章  固定資產(chǎn)管理
一、企業(yè)固定資產(chǎn)管理存在的主要問題
二、企業(yè)固定資產(chǎn)管理的主要內(nèi)容
1、資產(chǎn)增減管理
2、資產(chǎn)維修管理
3、資產(chǎn)租賃管理
三、企業(yè)固定資產(chǎn)管理目標(biāo)
四、實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)管理目標(biāo)的途徑
1、固定資產(chǎn)內(nèi)部控制
2、固定資產(chǎn)信息化管理系統(tǒng)建設(shè)
3、固定資產(chǎn)管理流程
五、固定資產(chǎn)具體管理
1、固定資產(chǎn)實(shí)物管理
（1）固定資產(chǎn)購建
（2）固定資產(chǎn)驗(yàn)收
（3）固定資產(chǎn)日常管理
（4）固定資產(chǎn)盤點(diǎn)
（5）固定資產(chǎn)退出
2、固定資產(chǎn)憑證管理及賬務(wù)核算
（1）固定資產(chǎn)憑證管理
（2）固定資產(chǎn)賬務(wù)核算
六、旅游企業(yè)固定資產(chǎn)管理
1、固定資產(chǎn)分類
（1）按經(jīng)營用途分（營業(yè)用和非營業(yè)用）
（2）按使用情況分（在用、未使用和不需用）
（3）按所屬關(guān)系分（自有、外單位投入和租入）
（4）按實(shí)物形態(tài)分為七大類
2、固定資產(chǎn)計(jì)價(jià)方法
（1）原始價(jià)值
（2）折余價(jià)值
（3）重置完全價(jià)值
3、固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算方法
（1）直線法
（2）加速折舊法：雙倍余額遞減法
4、固定資產(chǎn)管理效果分析的基本內(nèi)容
（1）構(gòu)成分析
（2）增減變動分析
（3）新舊程度分析
（4）周轉(zhuǎn)率分析
（5）利潤率
七、餐飲企業(yè)固定資產(chǎn)管理
1、固定資產(chǎn)的計(jì)價(jià)
2、固定資產(chǎn)的折舊
3、固定資產(chǎn)的管理
4、固定資產(chǎn)的購建
5、固定資產(chǎn)的修理
6、固定資產(chǎn)的期間處置
7、固定資產(chǎn)的盤點(diǎn)及報(bào)廢
附案例分析。
第二章  固定資產(chǎn)的增值
一、固定資產(chǎn)評估增值內(nèi)容
二、固定資產(chǎn)評估增值的形式
1、以非貨幣性資產(chǎn)對外投資發(fā)生的資產(chǎn)評估增值
2、因清產(chǎn)核資而發(fā)生的資產(chǎn)評估增值
3、因股份制改造發(fā)生的資產(chǎn)評估增值
三、資產(chǎn)評估增值的原則規(guī)定　
四、資產(chǎn)評估增值的具體處理
1、企業(yè)選擇按評估價(jià)值計(jì)提折舊，增值部分的折舊按遞延稅款處理
2、企業(yè)選擇按評估價(jià)值計(jì)提折舊，增值部分的折舊在納稅申報(bào)時(shí)做納稅調(diào)整
五、國企固定資產(chǎn)的保值增值
1、國企資產(chǎn)保值增值的四大問題
2、國有資產(chǎn)保值增值的決定性因素：
（1）企業(yè)的經(jīng)營成果與制度的設(shè)計(jì)
（2）企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)與行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)聯(lián)性
3、國有資產(chǎn)增值的途徑。

第三章  流動資產(chǎn)管理
一、流動資產(chǎn)管理概述
1、流動資產(chǎn)的概念和構(gòu)成
2、流動資產(chǎn)的特點(diǎn)
3、流動資產(chǎn)管理有目標(biāo)
二、現(xiàn)金管理
1、現(xiàn)金及其管理目的
2、現(xiàn)金持有動機(jī)與成本
3、最佳現(xiàn)金持有量的確定
4、現(xiàn)金預(yù)算的編制
5、現(xiàn)金的日常管理
三、應(yīng)收賬款管理
1、應(yīng)收賬款及其管理目的
2、應(yīng)收賬款管理的一般流程
四、存貨管理
1、存貨的分類與功能
2、存貨的成本的構(gòu)成
3、經(jīng)濟(jì)訂貨量的基本模型
4、有數(shù)量折扣的經(jīng)濟(jì)訂貨量模型
5、存貨的ABC控制法

第四章  國企的資本運(yùn)作
一、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)與資本運(yùn)營
二、商品生產(chǎn)經(jīng)營與資本運(yùn)營
三、資產(chǎn)重組與資本運(yùn)營
四、國企資本運(yùn)營中的障礙和難點(diǎn)
1、觀念誤區(qū)
2、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)亟待調(diào)整
3、資本運(yùn)營推動力的缺陷
4、缺乏規(guī)范化的機(jī)構(gòu)引導(dǎo)
5、資本市場制度建設(shè)不完善。
五、國企資本運(yùn)作策略的選擇和創(chuàng)新

第五章 固定資產(chǎn)投資模式、財(cái)務(wù)測算及投資決策分析
第一節(jié) 固定資產(chǎn)投資的模式的可行性研究以及財(cái)務(wù)測算
一、 固定資產(chǎn)投資是企業(yè)投資的最重要的內(nèi)容
投資模式：技術(shù)改造、改建、擴(kuò)建和新建。
固定資產(chǎn)的投資過程關(guān)鍵因素：事先的控制
二、 可行性研究為投資決策提供可靠的依據(jù)
三、 可行性研究的一般程序
1. 機(jī)會研究
2．初步可行研究
3. 可行性研究
4. 形成評價(jià)報(bào)告　
5. 投資方案的審核和決策
四、固定資產(chǎn)投資可行性研究中需進(jìn)行的財(cái)務(wù)測算
1．提出投資概算，籌劃資金來源
2．?dāng)M定投資方案，測算投資效果
3．比較測算結(jié)果，進(jìn)行投資決策
第二節(jié) 固定資產(chǎn)的投資決策分析
一、 固定資產(chǎn)投資決策的程序
1、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的提出
2、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的評價(jià)
3、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的決策
4、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的執(zhí)行
5、固定資產(chǎn)投資的再評價(jià)
二、 現(xiàn)金流量分析法和會計(jì)利潤分析法的比較
三、 非現(xiàn)金流量貼現(xiàn)技術(shù)在固定資產(chǎn)投資決策分析中的應(yīng)用
1、回收期法
2、會計(jì)收益率法
四、現(xiàn)金流量貼現(xiàn)技術(shù)在固定資產(chǎn)投資決策分析中的應(yīng)用
1、凈現(xiàn)值法
2、現(xiàn)值指數(shù)法
3、內(nèi)含報(bào)酬率法

　　中華企管培訓(xùn)網(wǎng)特邀內(nèi)訓(xùn)講師，原名章強(qiáng)，著名金融學(xué)家﹑融資專家，北京交通大學(xué)客座教授、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)證券期貨研究所研究員﹑中國金融智庫首席金融學(xué)家、政府、上市公司融資顧問，中經(jīng)產(chǎn)業(yè)基金理事會秘書長，央視網(wǎng)財(cái)經(jīng)評論員，中央電視臺《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》、中央人民廣播電臺《經(jīng)濟(jì)之聲》、中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、央視網(wǎng)、人民網(wǎng)等國家級媒體擔(dān)任特約專家嘉賓。2012中國農(nóng)業(yè)銀行總行私人銀行《中國財(cái)富市場調(diào)研報(bào)告》為宏皓教授所作。

實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及主講課程：
　　宏老師曾在社科院﹑北京交通大學(xué)、清華大學(xué)、北京大學(xué)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、浙江大學(xué)MBA、EMBA、總裁班等多次講授《宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析》、《私募股權(quán)與金融投資》、《產(chǎn)業(yè)園區(qū)金融創(chuàng)新》、《公司融資策略》、《資本市場與風(fēng)險(xiǎn)投資》、《銀行金融創(chuàng)新》、《資本運(yùn)作與管理》、《公司理財(cái)》、《私人銀行財(cái)富管理》、《企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型》、《投資銀行業(yè)務(wù)的發(fā)展與創(chuàng)新》等課程。

主要著作：
　　《第一財(cái)富大道》、《家庭理財(cái)行動》、《理財(cái)改變命運(yùn)》、《理財(cái)身價(jià)倍增》、《卓越理財(cái)》、《融資決定成敗》等20部著作。