建筑企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及投融資管理

模塊一   建筑業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
一、我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
1、建筑業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位
2、我國(guó)建筑行業(yè)中建筑企業(yè)的問(wèn)題及其對(duì)策
案例分析

二、境外建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
1、香港建筑業(yè)現(xiàn)狀
2、日本建筑業(yè)現(xiàn)狀
3、美國(guó)建筑業(yè)現(xiàn)狀
4、東南亞發(fā)達(dá)地區(qū)建筑發(fā)展現(xiàn)狀
案例分析

模塊二   我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略與轉(zhuǎn)型升級(jí)
一、改變中國(guó)建筑業(yè)的3大元素
1、第一元素——3D打印
2、第二元素——工匠精神
3、第三元素——傳統(tǒng)文化
案例分析

二、建筑行業(yè)的品牌策略
1、品牌是未來(lái)建筑企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力
2、建筑企業(yè)要確立正確的品牌觀
3、建筑企業(yè)品牌傳播的具體實(shí)施
分組討論

三、建筑行業(yè)未來(lái)發(fā)展3大出路
1、建筑施工綠色化
2、新型工業(yè)化建設(shè)
3、土建工程信息化
案例分析

四、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型應(yīng)遵循的規(guī)律
1、建設(shè)量減小
2、設(shè)計(jì)建造水準(zhǔn)提高
3、建筑從業(yè)者分工越來(lái)越細(xì)
4、舊建筑改造比例增大
5、建筑設(shè)計(jì)單位向小型、明星事務(wù)所轉(zhuǎn)化
案例分析/分組討論

模塊三   建筑企業(yè)投融資管理
一、建筑企業(yè)融資渠道
1、內(nèi)源融資
2、外源融資

二、建筑企業(yè)融資中存在的問(wèn)題及原因分析
1、重債務(wù)融資，輕權(quán)益融資
2、中小建筑企業(yè)融資門檻高企
3、建筑市場(chǎng)與投融資市場(chǎng)的背反

三、建筑企業(yè)新的投融資方法
1、融資測(cè)算
2、債權(quán)融資模式
3、股權(quán)融資模式
4、內(nèi)部融資和貿(mào)易融資模式
5、項(xiàng)目融資和政策融資模式
四、建筑企業(yè)投融資案例研討
課程回顧和總結(jié)

  房地產(chǎn)高級(jí)策劃師
  房地產(chǎn)工程綜合管理專家
  國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)職業(yè)經(jīng)理人
  國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師
  資深物業(yè)管理職業(yè)經(jīng)理人
  物業(yè)管理實(shí)戰(zhàn)型培訓(xùn)師
  長(zhǎng)期擔(dān)任諸多大型房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷咨詢顧問(wèn)
  曾擔(dān)任房企銷售經(jīng)理、營(yíng)運(yùn)總監(jiān)、培訓(xùn)發(fā)展總監(jiān)等高級(jí)管理職務(wù)；
 
【工作經(jīng)歷】
    18年房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，長(zhǎng)期從事房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和營(yíng)銷管理工作；具有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃和團(tuán)隊(duì)管理等方面工作經(jīng)驗(yàn)；主持并積累了為數(shù)眾多的中高端住宅項(xiàng)目、旅游度假地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的操盤活動(dòng)及項(xiàng)目運(yùn)作實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。
先后就職于遼寧嘉富地產(chǎn)、大連萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)、河北天山集團(tuán)、河北國(guó)際投資集團(tuán)和石家莊順澤地產(chǎn)，河北順凱達(dá)房地產(chǎn)全程策劃有限公司，出任銷售部經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、副總經(jīng)理等企業(yè)中高層管理職位。房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)過(guò)程中，擅于依據(jù)崗位變化和職位提升，不間斷的學(xué)習(xí)和充實(shí)自我，先后學(xué)習(xí)和進(jìn)修市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、注冊(cè)建筑師、策劃師、拍賣師和培訓(xùn)師等方面知識(shí)。

一、房地產(chǎn)課程：
1、樓市政策解讀，行業(yè)趨勢(shì)研判；
2、房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，投資管理，規(guī)劃設(shè)計(jì)，營(yíng)銷策劃，營(yíng)銷渠道整合設(shè)計(jì)，產(chǎn)品研發(fā)與客戶價(jià)值鏈接；
3、房地產(chǎn)商業(yè)模式設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)與管理，商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式與創(chuàng)新，度假與養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，房地產(chǎn)電商模式設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)服務(wù)；
4、房地產(chǎn)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)組建、管理與激勵(lì)，置業(yè)顧問(wèn)職業(yè)心態(tài)調(diào)適，銷售技巧提升培訓(xùn)，客戶溝通與成交技巧訓(xùn)練，團(tuán)隊(duì)營(yíng)銷力；
5、房企轉(zhuǎn)型升級(jí)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提升，物業(yè)管理服務(wù)、經(jīng)營(yíng)與創(chuàng)新。

二、雙創(chuàng)課程：
    領(lǐng)導(dǎo)者創(chuàng)新思維，青年創(chuàng)新思維與模式設(shè)計(jì)，傳統(tǒng)企業(yè)的創(chuàng)新與運(yùn)營(yíng)，產(chǎn)品創(chuàng)新與運(yùn)營(yíng)管理，企業(yè)創(chuàng)新失利案例分享與研討。

【授課特點(diǎn)】
1、實(shí)戰(zhàn)派，課程實(shí)用性強(qiáng)，案例豐富。
2、語(yǔ)言生動(dòng)、激情、幽默，有感染力。
3、課堂氣氛活躍，適合學(xué)員的學(xué)習(xí)與知識(shí)的吸收。
4、互動(dòng)性強(qiáng)，強(qiáng)調(diào)學(xué)員參與和過(guò)程可操作性，注重培訓(xùn)效果的轉(zhuǎn)化。
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