企業(yè)投資與融資戰(zhàn)略

（一）了解投資與融資
²  投資與融資殊途同歸
²  資金內(nèi)循環(huán)與外循環(huán)
²  四種不同的企業(yè)定位
²  兩種不同的發(fā)展戰(zhàn)略
²  企業(yè)三個層面的競爭
²  把融資看作市場交易

（二）融資者的戰(zhàn)略
²  選擇什么樣的投資者
²  鐵路警察，各管一段
²  擊鼓傳花，花落誰家
²  投資基金的運(yùn)營模式
²  融資模式的優(yōu)選排序
²  股權(quán)融資：砍腿換車
²  信用融資：寅吃卯糧
²  企業(yè)融資的戰(zhàn)略策略
²  債務(wù)融資與債券品種

（三）投資者的決策
²  投資決策的四項原則
²  選擇項目的三道門檻
²  選擇項目的其他因素
²  投資決策的工具方法
²  投資決策的典型程序
²  市場分析的方法工具
²  市場營銷的戰(zhàn)略策略

（四）商務(wù)模式策劃
²  技術(shù)模式：核心是性價比
²  運(yùn)營模式：核心是盈利點
²  合作模式：核心是多贏點
²  技術(shù)模型的選擇和設(shè)計
²  經(jīng)營模式的設(shè)計和論證
²  合作模式的設(shè)計及論證

（五）投資效益分析
²  面對三個原始的問題
²  資產(chǎn)評估的四種方法
²  怎樣計算資金貼現(xiàn)率
²  項目評估的效益指標(biāo)
²  投入產(chǎn)出模型的建立

（六）項目包裝策劃
²  項目融資成功三要素
²  投資者愛聽什么故事
²  巧妙地運(yùn)營無形資產(chǎn)
²  深入淺出乃溝通捷徑
²  如何說服投資者拍板

（七）資產(chǎn)重組上市
²  投資資金的三條退路
²  沒有流動就沒有安全
²  如何提高資產(chǎn)流動性
²  什么樣企業(yè)需要上市
²  企業(yè)上市的多種選擇
²  不同股市選擇性門檻
²  上市能夠帶來的好處
²  公司上市的操作流程
²  上市涉及的資產(chǎn)重組
²  上市及資產(chǎn)重組案例

　　中華企管培訓(xùn)網(wǎng)特邀企業(yè)內(nèi)訓(xùn)講師，著名國際投資融資顧問，兼任北京大學(xué)國情研究中心研究員，北京大學(xué)兼職教授，清華大學(xué)兼職教授，中國科學(xué)院研究生院兼職教授，美國項目管理協(xié)會會員兼培訓(xùn)教授，曾應(yīng)邀為全國多個省市的政府高級官員、大型國有企業(yè)、中小民營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、著名高等院校做過近千場有關(guān)投資融資、招商引資、區(qū)域建設(shè)與國際接軌、WTO與中國企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、無形資產(chǎn)運(yùn)營、項目管理的成本、時間、質(zhì)量、風(fēng)險、人力資源等九大知識領(lǐng)域管理的內(nèi)訓(xùn)課程和公開演講。并受到學(xué)員的高度好評。

專注領(lǐng)域：
    房教授曾長期從事投資銀行業(yè)務(wù)，熟悉國際投資規(guī)范和中國企業(yè)國情，擅長項目的策劃和包裝，并具有很強(qiáng)的項目操作能力。曾任廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心研究員和廣東省政府發(fā)展研究中心研究員，致力于中國經(jīng)濟(jì)特區(qū)體制改革的研究。曾起草過許多關(guān)于經(jīng)濟(jì)特區(qū)經(jīng)濟(jì)特制改革的方案，其中關(guān)于廣東外貿(mào)體制改革方案曾獲得廣東省優(yōu)秀青年社會科學(xué)工作者一等獎；曾主持與OECD（22個發(fā)達(dá)國家的合作發(fā)展組織，總部設(shè)于巴黎）合作的關(guān)于珠江三角洲投資環(huán)境調(diào)查報告，該報告曾引起聯(lián)合國貿(mào)發(fā)組織的特別關(guān)注。

任職經(jīng)歷：
    房西苑早年畢業(yè)于北京大學(xué)國際政治系國際關(guān)系專業(yè)，獲國際法學(xué)士學(xué)位，工作后又赴美國留學(xué)、工作八年， 獲國際工商管理碩士學(xué)位，學(xué)習(xí)期間曾在世界銀行工作實習(xí)，畢業(yè)后在關(guān)稅貿(mào)易總協(xié)定實習(xí)，后留任關(guān)貿(mào)總協(xié)議秘書處工作，曾參與中國復(fù)關(guān)問題專家工作組的工作。曾受聘于美國高盛投資銀行和美國第一波士頓投資銀行，參與制作《上海金山石化總公司股票全球發(fā)行計劃書》、《華北電力集團(tuán)股票全球發(fā)行計劃書》和《南方航空公司股票全球發(fā)行計劃書》中文版，前者為高盛奪標(biāo)主承銷，后兩者為第一波士頓奪標(biāo)主承銷。從美國回國后，曾任中國輕工投資基金外方駐華代表，成功地做過幾十個投資項目，曾任民政部民福集團(tuán)總經(jīng)理，主持其海南上市公司的資產(chǎn)重組。曾任美國Capital House投資銀行駐中國首席代表，此間親自策劃操作的著名的貴州天和磷業(yè)基金培育退出計劃，被中國證監(jiān)會選為激活B股的試點項目；還成功地為北京公用微波數(shù)據(jù)網(wǎng)融入啟動資金。之后投資于電子商務(wù)，總體策劃并主持了eHotel網(wǎng)絡(luò)酒店（網(wǎng)站）的建立，任未來運(yùn)通信息技術(shù)公司總經(jīng)理和現(xiàn)代運(yùn)通商務(wù)旅游服務(wù)公司的副董事長，全盤策劃公司發(fā)展商務(wù)計劃，成功地完成了企業(yè)與攜程資產(chǎn)的重組、并購和國際融資，實現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)溢價20倍出售，被《中國經(jīng)營報》評為2000年中國最成功的五大并購案之一。
近期出版著作及光盤：

主要著作：
由機(jī)械出版社華章分社出版的《資本游戲》一書，獲得2009年優(yōu)秀圖書獎。成為全國各大院校MBA資本運(yùn)營和投資融資類課程的推薦教材
由“前沿講座”錄制的《企業(yè)融資全過程》視頻講座曾在各省電視臺播放，并被錄制成光盤產(chǎn)品，受到聽眾的熱烈反響，在新華書店和飛機(jī)場書店熱銷。
由山東教育臺名家論壇欄目錄制的《突破融資的瓶頸》在各省市電視臺播出后，收到全國聽眾的熱烈反響，和高度好評，該講座光盤在新華書店、飛機(jī)場和全國很多知名院校熱銷。
寫作出版的《項目管理實戰(zhàn)教程》一書，是國家外專局項目管理培訓(xùn)指定教材，在全國各大書店暢銷。在北京西單和王府井新華書店作為精品書隆重推出。
2010年又應(yīng)國家外專局邀請，根據(jù)美國項目管理協(xié)會最新調(diào)整的PMBOOK細(xì)則重新編寫出版《項目管理融會貫通》一書。