企業(yè)投資與融資戰(zhàn)略

（一）了解投資與融資
²  投資與融資殊途同歸
²  資金內(nèi)循環(huán)與外循環(huán)
²  四種不同的企業(yè)定位
²  兩種不同的發(fā)展戰(zhàn)略
²  企業(yè)三個(gè)層面的競(jìng)爭(zhēng)
²  把融資看作市場(chǎng)交易

（二）融資者的戰(zhàn)略
²  選擇什么樣的投資者
²  鐵路警察，各管一段
²  擊鼓傳花，花落誰(shuí)家
²  投資基金的運(yùn)營(yíng)模式
²  融資模式的優(yōu)選排序
²  股權(quán)融資：砍腿換車
²  信用融資：寅吃卯糧
²  企業(yè)融資的戰(zhàn)略策略
²  債務(wù)融資與債券品種

（三）投資者的決策
²  投資決策的四項(xiàng)原則
²  選擇項(xiàng)目的三道門檻
²  選擇項(xiàng)目的其他因素
²  投資決策的工具方法
²  投資決策的典型程序
²  市場(chǎng)分析的方法工具
²  市場(chǎng)營(yíng)銷的戰(zhàn)略策略

（四）商務(wù)模式策劃
²  技術(shù)模式：核心是性價(jià)比
²  運(yùn)營(yíng)模式：核心是盈利點(diǎn)
²  合作模式：核心是多贏點(diǎn)
²  技術(shù)模型的選擇和設(shè)計(jì)
²  經(jīng)營(yíng)模式的設(shè)計(jì)和論證
²  合作模式的設(shè)計(jì)及論證

（五）投資效益分析
²  面對(duì)三個(gè)原始的問(wèn)題
²  資產(chǎn)評(píng)估的四種方法
²  怎樣計(jì)算資金貼現(xiàn)率
²  項(xiàng)目評(píng)估的效益指標(biāo)
²  投入產(chǎn)出模型的建立

（六）項(xiàng)目包裝策劃
²  項(xiàng)目融資成功三要素
²  投資者愛(ài)聽(tīng)什么故事
²  巧妙地運(yùn)營(yíng)無(wú)形資產(chǎn)
²  深入淺出乃溝通捷徑
²  如何說(shuō)服投資者拍板

（七）資產(chǎn)重組上市
²  投資資金的三條退路
²  沒(méi)有流動(dòng)就沒(méi)有安全
²  如何提高資產(chǎn)流動(dòng)性
²  什么樣企業(yè)需要上市
²  企業(yè)上市的多種選擇
²  不同股市選擇性門檻
²  上市能夠帶來(lái)的好處
²  公司上市的操作流程
²  上市涉及的資產(chǎn)重組
²  上市及資產(chǎn)重組案例

　　中華企管培訓(xùn)網(wǎng)特邀企業(yè)內(nèi)訓(xùn)講師，著名國(guó)際投資融資顧問(wèn)，兼任北京大學(xué)國(guó)情研究中心研究員，北京大學(xué)兼職教授，清華大學(xué)兼職教授，中國(guó)科學(xué)院研究生院兼職教授，美國(guó)項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)會(huì)員兼培訓(xùn)教授，曾應(yīng)邀為全國(guó)多個(gè)省市的政府高級(jí)官員、大型國(guó)有企業(yè)、中小民營(yíng)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、著名高等院校做過(guò)近千場(chǎng)有關(guān)投資融資、招商引資、區(qū)域建設(shè)與國(guó)際接軌、WTO與中國(guó)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、無(wú)形資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目管理的成本、時(shí)間、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)、人力資源等九大知識(shí)領(lǐng)域管理的內(nèi)訓(xùn)課程和公開(kāi)演講。并受到學(xué)員的高度好評(píng)。

專注領(lǐng)域：
    房教授曾長(zhǎng)期從事投資銀行業(yè)務(wù)，熟悉國(guó)際投資規(guī)范和中國(guó)企業(yè)國(guó)情，擅長(zhǎng)項(xiàng)目的策劃和包裝，并具有很強(qiáng)的項(xiàng)目操作能力。曾任廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心研究員和廣東省政府發(fā)展研究中心研究員，致力于中國(guó)經(jīng)濟(jì)特區(qū)體制改革的研究。曾起草過(guò)許多關(guān)于經(jīng)濟(jì)特區(qū)經(jīng)濟(jì)特制改革的方案，其中關(guān)于廣東外貿(mào)體制改革方案曾獲得廣東省優(yōu)秀青年社會(huì)科學(xué)工作者一等獎(jiǎng)；曾主持與OECD（22個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家的合作發(fā)展組織，總部設(shè)于巴黎）合作的關(guān)于珠江三角洲投資環(huán)境調(diào)查報(bào)告，該報(bào)告曾引起聯(lián)合國(guó)貿(mào)發(fā)組織的特別關(guān)注。

任職經(jīng)歷：
    房西苑早年畢業(yè)于北京大學(xué)國(guó)際政治系國(guó)際關(guān)系專業(yè)，獲國(guó)際法學(xué)士學(xué)位，工作后又赴美國(guó)留學(xué)、工作八年， 獲國(guó)際工商管理碩士學(xué)位，學(xué)習(xí)期間曾在世界銀行工作實(shí)習(xí)，畢業(yè)后在關(guān)稅貿(mào)易總協(xié)定實(shí)習(xí)，后留任關(guān)貿(mào)總協(xié)議秘書(shū)處工作，曾參與中國(guó)復(fù)關(guān)問(wèn)題專家工作組的工作。曾受聘于美國(guó)高盛投資銀行和美國(guó)第一波士頓投資銀行，參與制作《上海金山石化總公司股票全球發(fā)行計(jì)劃書(shū)》、《華北電力集團(tuán)股票全球發(fā)行計(jì)劃書(shū)》和《南方航空公司股票全球發(fā)行計(jì)劃書(shū)》中文版，前者為高盛奪標(biāo)主承銷，后兩者為第一波士頓奪標(biāo)主承銷。從美國(guó)回國(guó)后，曾任中國(guó)輕工投資基金外方駐華代表，成功地做過(guò)幾十個(gè)投資項(xiàng)目，曾任民政部民福集團(tuán)總經(jīng)理，主持其海南上市公司的資產(chǎn)重組。曾任美國(guó)Capital House投資銀行駐中國(guó)首席代表，此間親自策劃操作的著名的貴州天和磷業(yè)基金培育退出計(jì)劃，被中國(guó)證監(jiān)會(huì)選為激活B股的試點(diǎn)項(xiàng)目；還成功地為北京公用微波數(shù)據(jù)網(wǎng)融入啟動(dòng)資金。之后投資于電子商務(wù)，總體策劃并主持了eHotel網(wǎng)絡(luò)酒店（網(wǎng)站）的建立，任未來(lái)運(yùn)通信息技術(shù)公司總經(jīng)理和現(xiàn)代運(yùn)通商務(wù)旅游服務(wù)公司的副董事長(zhǎng)，全盤策劃公司發(fā)展商務(wù)計(jì)劃，成功地完成了企業(yè)與攜程資產(chǎn)的重組、并購(gòu)和國(guó)際融資，實(shí)現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)溢價(jià)20倍出售，被《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》評(píng)為2000年中國(guó)最成功的五大并購(gòu)案之一。
近期出版著作及光盤：

主要著作：
由機(jī)械出版社華章分社出版的《資本游戲》一書(shū)，獲得2009年優(yōu)秀圖書(shū)獎(jiǎng)。成為全國(guó)各大院校MBA資本運(yùn)營(yíng)和投資融資類課程的推薦教材
由“前沿講座”錄制的《企業(yè)融資全過(guò)程》視頻講座曾在各省電視臺(tái)播放，并被錄制成光盤產(chǎn)品，受到聽(tīng)眾的熱烈反響，在新華書(shū)店和飛機(jī)場(chǎng)書(shū)店熱銷。
由山東教育臺(tái)名家論壇欄目錄制的《突破融資的瓶頸》在各省市電視臺(tái)播出后，收到全國(guó)聽(tīng)眾的熱烈反響，和高度好評(píng)，該講座光盤在新華書(shū)店、飛機(jī)場(chǎng)和全國(guó)很多知名院校熱銷。
寫(xiě)作出版的《項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)教程》一書(shū)，是國(guó)家外專局項(xiàng)目管理培訓(xùn)指定教材，在全國(guó)各大書(shū)店暢銷。在北京西單和王府井新華書(shū)店作為精品書(shū)隆重推出。
2010年又應(yīng)國(guó)家外專局邀請(qǐng)，根據(jù)美國(guó)項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)最新調(diào)整的PMBOOK細(xì)則重新編寫(xiě)出版《項(xiàng)目管理融會(huì)貫通》一書(shū)。