股權基金運營

（一）投資基本原理
²  投資與融資殊途同歸
²  投資學有兩個門進入
²  資金循環(huán)靜脈與動脈
²  資本市場的兩元結構
²  資本市場的兩個渠道
²  信用資金與股權資金
²  資金批發(fā)與資金零售
²  一級市場與二級市場
²  三種不同的投資角色
²  投資基金的基本原理
²  所有權與經營權分離
²  股權基金的三種形態(tài)
²  合伙投資基金的結構
²  股權投資基金的功能
²  一個擊鼓傳花的游戲

（二）股權投資決策
²  投資決策的四項原則
²  選擇項目的三道門檻
²  投資者喜歡聽的故事
²  避開投資過程的陷阱
²  投資決策的工具方法
²  投資決策的典型程序
²  市場分析的三大板塊
²  市場分析的方法工具
²  投資項目價值鏈分析

（三）商務模型策劃
²  商務模式涉及的三個板塊
²  技術模式：核心是性價比
²  經營模式：核心是盈利點
²  合作模式：核心是雙贏點
²  技術模型的選擇和論證
²  經營模式的設計和論證
²  合作模式的設計和論證

（四）投資效益分析
²  面對三個原始的問題
²  資產評估的基本方法
²  資產的評估對比分析
²  怎樣計算資金貼現(xiàn)率
²  項目評估的效益指標
²  企業(yè)的財務信息工具
²  現(xiàn)金流量表的作用
²  資本加權平均成本
²  項目盈虧平衡分析
²  要素的敏感性分析
²  投資者期望回報率
²  建立投入產出模型

（五）資金退出之路
²  選擇資金的三條退路
²  沒有流動就沒有安全
²  如何提高資產流動性
²  一級市場是資本動脈
²  二級市場是資本靜脈
²  設計投資的退出機制
²  公司上市的操作流程

　　中華企管培訓網特邀企業(yè)內訓講師，著名國際投資融資顧問，兼任北京大學國情研究中心研究員，北京大學兼職教授，清華大學兼職教授，中國科學院研究生院兼職教授，美國項目管理協(xié)會會員兼培訓教授，曾應邀為全國多個省市的政府高級官員、大型國有企業(yè)、中小民營企業(yè)、經濟開發(fā)區(qū)、著名高等院校做過近千場有關投資融資、招商引資、區(qū)域建設與國際接軌、WTO與中國企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、無形資產運營、項目管理的成本、時間、質量、風險、人力資源等九大知識領域管理的內訓課程和公開演講。并受到學員的高度好評。

專注領域：
    房教授曾長期從事投資銀行業(yè)務，熟悉國際投資規(guī)范和中國企業(yè)國情，擅長項目的策劃和包裝，并具有很強的項目操作能力。曾任廣州經濟發(fā)展研究中心研究員和廣東省政府發(fā)展研究中心研究員，致力于中國經濟特區(qū)體制改革的研究。曾起草過許多關于經濟特區(qū)經濟特制改革的方案，其中關于廣東外貿體制改革方案曾獲得廣東省優(yōu)秀青年社會科學工作者一等獎；曾主持與OECD（22個發(fā)達國家的合作發(fā)展組織，總部設于巴黎）合作的關于珠江三角洲投資環(huán)境調查報告，該報告曾引起聯(lián)合國貿發(fā)組織的特別關注。

任職經歷：
    房西苑早年畢業(yè)于北京大學國際政治系國際關系專業(yè)，獲國際法學士學位，工作后又赴美國留學、工作八年， 獲國際工商管理碩士學位，學習期間曾在世界銀行工作實習，畢業(yè)后在關稅貿易總協(xié)定實習，后留任關貿總協(xié)議秘書處工作，曾參與中國復關問題專家工作組的工作。曾受聘于美國高盛投資銀行和美國第一波士頓投資銀行，參與制作《上海金山石化總公司股票全球發(fā)行計劃書》、《華北電力集團股票全球發(fā)行計劃書》和《南方航空公司股票全球發(fā)行計劃書》中文版，前者為高盛奪標主承銷，后兩者為第一波士頓奪標主承銷。從美國回國后，曾任中國輕工投資基金外方駐華代表，成功地做過幾十個投資項目，曾任民政部民福集團總經理，主持其海南上市公司的資產重組。曾任美國Capital House投資銀行駐中國首席代表，此間親自策劃操作的著名的貴州天和磷業(yè)基金培育退出計劃，被中國證監(jiān)會選為激活B股的試點項目；還成功地為北京公用微波數(shù)據(jù)網融入啟動資金。之后投資于電子商務，總體策劃并主持了eHotel網絡酒店（網站）的建立，任未來運通信息技術公司總經理和現(xiàn)代運通商務旅游服務公司的副董事長，全盤策劃公司發(fā)展商務計劃，成功地完成了企業(yè)與攜程資產的重組、并購和國際融資，實現(xiàn)企業(yè)資產溢價20倍出售，被《中國經營報》評為2000年中國最成功的五大并購案之一。
近期出版著作及光盤：

主要著作：
由機械出版社華章分社出版的《資本游戲》一書，獲得2009年優(yōu)秀圖書獎。成為全國各大院校MBA資本運營和投資融資類課程的推薦教材
由“前沿講座”錄制的《企業(yè)融資全過程》視頻講座曾在各省電視臺播放，并被錄制成光盤產品，受到聽眾的熱烈反響，在新華書店和飛機場書店熱銷。
由山東教育臺名家論壇欄目錄制的《突破融資的瓶頸》在各省市電視臺播出后，收到全國聽眾的熱烈反響，和高度好評，該講座光盤在新華書店、飛機場和全國很多知名院校熱銷。
寫作出版的《項目管理實戰(zhàn)教程》一書，是國家外專局項目管理培訓指定教材，在全國各大書店暢銷。在北京西單和王府井新華書店作為精品書隆重推出。
2010年又應國家外專局邀請，根據(jù)美國項目管理協(xié)會最新調整的PMBOOK細則重新編寫出版《項目管理融會貫通》一書。