合同法律風險與防控策略

合同法律風險與防控策略
主講：李令秀  律師
課程背景：
合同是企業(yè)經(jīng)營的直接體現(xiàn)，企業(yè)在經(jīng)營中必然會簽署大量的合同，用以規(guī)范雙方當事人的權利和義務，保障彼此的利益。從最近公司的幾起法律糾紛來看，無一例外都是由于合同的簽訂和履行的不規(guī)范所造成的，可以說，目前，合同風險是是我們公司甚至中國企業(yè)最大的法律風險。由于合同法律風險伴隨著企業(yè)經(jīng)營管理的全過程，尤其是重大法律風險對企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展影響巨大，使得企業(yè)必須加強合同法律風險管理。
課程收益：
● 讓學員系統(tǒng)了解經(jīng)營合同法律風險
● 讓學員角色扮演，思考、探索法律風險形成原因
● 通過案例教學，讓學員掌握風險化解策略
● 培養(yǎng)學員經(jīng)營企業(yè)具備法商思維
 
課程時間：1天或2天，6小時/天
課程對象：創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)老板、董事長、總裁、總經(jīng)理、企業(yè)中高層、采購銷售等有關崗位人員
課程方式：講解+工具+方法+訓練+點評
課程特色：
● 其他老師無法比擬的專業(yè)優(yōu)勢：李老師系資深專業(yè)律師，法律功底深厚、辦案實踐經(jīng)驗豐富，法律培訓針對性、實操性強，內(nèi)容均為辦案實例，來自日常生活，以案說法，具有獨特的專業(yè)優(yōu)勢。
● 其他律師無法比擬的講課技能和風格：李老師對課件及案例進行精心設計，邏輯嚴密，構思巧妙，把法律知識融入到生活社會現(xiàn)象；講課風格生動風趣，寓教于樂；講解法律深入淺出、通俗易懂，讓學員聽得懂、愿意聽；綜合運用文字、圖片、影音、互動等方式，充分調(diào)動學員的積極參與互動、現(xiàn)場理解感悟，課堂氣氛輕松活潑，擺脫了純講理論的刻板模式，取得了較好的效果。
 
課程大綱
導引案例：企業(yè)30億損失誰之過？
. 總結企業(yè)在合同簽訂、履行過程中遇到的法律風險
2. 企業(yè)法律風險有三大類
1）民事風險
2）行政風險
3）刑事風險
3. 企業(yè)法律風險的后果
企業(yè)商事合同法———合同管理與風險防范
導引案例：李某與潘某煤礦轉(zhuǎn)讓1.2億元合同糾紛案
1. 總結企業(yè)在合同管理中遇到的法律風險
2. 企業(yè)合同管理法律風險有四點
1）合同前期準備階段
2）合同訂立與簽署階段
3）合同履行階段
4）合同履行后管理階段
第一部分：合同訂立的法律風險及策略
一. 合同法律風險的識別與控制
1、如何識別企業(yè)法律風險？
2、企業(yè)法律風險控制的難點與注意事項
案例：選擇合同范本就萬事大吉了嗎？
二、.合同審查的理念，原則與審查流程
1、合同審查的概念與意義
2、合同審查的基本理念與原則
3、合同審查的流程
三. 合同當事人主體資格的審查
1、自然人主體及其資格審查
2、法人主體及其審查
3、其他非法人組織及其審查
案例：名為個人獨資企業(yè)實為合伙企業(yè)時，賠償責任的認定
4、合同主體資格審查的常見疑難問題
案例：以擬成立的公司名義對外簽訂的合同效力認定
案例：合同對方查閱經(jīng)營范圍訂立的合同是否導致合同無效？
案例：設立中的公司是否成為合同主體？
案例：擬成立公司名義對外簽訂合同效力認定
四、 合同訂立的法律風險管控
1、合同訂立過程中的要約與承諾
2、合同的成立與生效
案例：興業(yè)銀行與某股份有限公司借款合同糾紛案
案例：無書面合同的情況下，能否僅憑增值稅發(fā)票證明買賣合同關系的存在？
案例：當事人分別持有的合同文本內(nèi)容不一致，能否認定一方欺詐。
案例：法定代表人因受賄被判刑，其簽訂的買賣合同是否有效？
3、表見代理
4、締約過失責任及其法律風險
案例：某基金管理公司與某重工有限責任公司締約過失責任糾紛案
5、合同形式選擇的法律風險控制
案例：夏某訴某公司擅自刪除訂單按
案例：李某訴潘某煤礦轉(zhuǎn)讓合同糾紛案
6、意向協(xié)議和備忘錄
7、合同訂立過程相關疑難問題剖析
8、倒簽合同及法律風險
9、格式合同與示范合同
第二部分、合同履行法律風險與防范策略
一、.合同的主要條款
1、合同必備條款
案例：如何審查股權收購協(xié)議的主要條款？
2、合同定義條款和審查實務要點
3、法律效力條款審查要點
4、合同的變更，轉(zhuǎn)讓和解除條款
案例：建筑施工合同中，施工方能否將尚未結算的債權讓與第三人？
案例：借款合同無效后的財產(chǎn)返還請求權轉(zhuǎn)讓屬于債權轉(zhuǎn)讓嗎？
5、違約責任條款
案例：違約方承擔的違約責任能否包含非違約方依次向第三人承擔的違約責任？
案例：合同一方當事人逾期違約，守約方可以要求承擔違約責任
6、爭議解決條款
7、轉(zhuǎn)讓條款審查實務要點
8、合同送達條款
二、合同履行
1、合同的履行
 1）合同履行的主體
案例：倉儲保管人未審查倉單背書內(nèi)容導致倉物提走后誰擔責？
案例:雙方都違約情況下，合同能否繼續(xù)履行？
 2）合同標的
 案例:買方認為標的不合格，違約金如何承擔？
 3）合同履行地點
  案例：履行地點不明，運費誰承擔
 4）合同履行的期限
 5）合同履行的方式
6）合同履行的費用
7）合同履行原則
 案例：合同履行中實務情勢變更原則的適用
三、合同履行的權利
1、履行抗辯權
 1）同時履行抗辯權
案例：同時履行抗辯權行使的要件和法律后果
 2）不安抗辯權
案例：中止合同履行時不安抗辯權的行使條件
 3）先履行抗辯權
2、代為求償權
案例：債權人代為權行使的范圍和條件
3、撤銷權
案例：合同履行過程中如何使用履行抗辯權？
案例：雙方都違約的情況下，合同如何繼續(xù)履行？
四、合同履行的擔保權利
1、保證
 2、抵押
 3、擔保
 4、質(zhì)押
五、合同變更、轉(zhuǎn)讓
1、合同變更條件
2、合同轉(zhuǎn)讓的一般規(guī)定及其限制   
案例：債權人轉(zhuǎn)讓權利未通知債務人，效力如何？
六、合同的解除
1、合同解除的要件
2、合同無效和撤銷
七、合同的終止
第三部分、合同爭議的解決
1、舉證責任
1）舉證原則
2）保存與收集證據(jù)
2、證據(jù)種類
3、訴訟時效
1）時效的分類
2）時效的起算點
第四部分、企業(yè)合同法律風險管理
體驗游戲：我愿與誰做生易？（審查合同的有哪些風險點？）
一、如何簽好一份合同？
1、簽約準備工作：準備合同清潔文本
2、簽約過程的合同主體確認
3、合同簽約信息的復核
4、簽字、簽章及面簽要求
二、買賣合同常見陷阱與應對策略
1、買賣合同的框架結構和審查要點
2、買賣合同主要條款審查要點
1）買賣合同標的物條款
2）買賣合同價款及結算條款
3）買賣合同質(zhì)量及包裝條款
4）買賣合同交付和驗收條款
案例：發(fā)票是否可以作為“已交付憑證”？
5）買賣合同質(zhì)量包裝條款
6）試用合同核心條款
三、租賃合同常見陷阱與應對策略
1、租賃合同的概念、特征和類型
2、經(jīng)營性租賃合同的審查
1）經(jīng)營性租賃合同的框架結構和主要條款
2）經(jīng)營性租賃合同主要條款的審查
   主體的審查
   合同效力的審查
租賃合同標的物的審查
租賃期限
租金及相關費用的支付等條款的簽訂與審查
3）融資租賃合同特別條款的審查
 
 

律師、全國首屆婚姻家庭咨詢師、心理咨詢師、企業(yè)培訓師、FFA財富管理師
中國政法大學研究生
中國《民法典》婚姻法、繼承法參與修訂者
中國保險法委員會委員
中國政法大學創(chuàng)新與金融研究會委員
沃晟法商學院講師
全球投資與移民律師理事
中國財富傳承管理聯(lián)盟理事
中國女創(chuàng)FEMBA行業(yè)院長
全國IFA財富管理師講師團講師
《領袖家族辦公室》創(chuàng)始人
山東康橋律師事務所高級合伙人、金融部主任
《中國婦女》雜志和《祝您幸?！冯s志的特約撰稿人
山東省國資委入庫專家律師
山東省律師協(xié)會婚姻家事專門委員會主任
山東省婦聯(lián)齊魯巾幗志愿團講師
濟南市婦聯(lián)婦女維權服務團和反家庭暴力副團長
山東大學、山東女子學院、濟南大學等多家學員客座教授
曾任：山東某報社 記者/編輯（社會與法）
現(xiàn)任：山東康橋律師所 合伙人
至今為止累計授課200場，參訓學員高達20000人，課程好評率從90%，所代理訴訟案近千起，勝訴率達85%以上，很多案件調(diào)解結案后，深受當事人的信任和滿意。
擅長領域：民法、金融保險、融資擔保、合同和公司綜合業(yè)務、財富傳承與財富管理、破產(chǎn)重組、房地產(chǎn)與物業(yè)管理、婚姻與繼承。
 
實戰(zhàn)經(jīng)驗：
李老師有著14年山東某報記者和11年律師執(zhí)業(yè)的實戰(zhàn)經(jīng)驗，身為法制編輯記者，對當時社會新聞時事法制熱點的撰寫直入人心，深受廣大讀者的喜愛，也為此扎下了深厚的法律功底，后成功轉(zhuǎn)型成為一名職業(yè)律師。
李老師轉(zhuǎn)型后，為中國銀行山東省分行、山東電力發(fā)展公司、濟南市人民財產(chǎn)保險股份公司、華夏保險公司、山東省人壽保險股份有限公司、新華人壽保險公司（濟南分公司）、鑫山保險經(jīng)紀公司山東分公司、山東電力等二十幾家企事業(yè)單位做常年法律顧問，從而積累了豐富的訴訟與非訴經(jīng)驗，老師在圈內(nèi)也十分知名，被多家普法欄目組邀約成為專家律師，曾作為山東新聞廣播電臺《周末說法》、齊魯電視臺《律政俏佳人》、濟南教育電視臺《周末家長會》及濟南新聞廣播電臺《愛情1+1》的專家律師，能針對當代的法制法規(guī)給予獨特的見解，并且所代理的多個案例均被拍成普法欄目劇，廣受大眾喜愛。《中國婦女》雜志和《祝您幸?！冯s志的特約撰稿人，其中《中國婦女》雜志于2014年開篇人物專訪李律師撰寫的《如何經(jīng)營好婚姻》在全國引起廣泛好評，山東各大媒體都采訪報道過李律師。
山東新聞廣播電臺《周末說法》、濟南教育電視臺《周末家長會》特約專家嘉賓、濟南新聞廣播電臺《愛情1+1》欄目組專家、 齊魯電視臺《律政俏佳人》等普法欄目組專家律師，自己代理的多個案例經(jīng)過整理被拍成普法欄目劇，其中《姻謀》、《丈夫的背叛》、《兒戲婚姻》、《孽債》、《再婚之殤》等深受好評?！度绾谓?jīng)營好婚姻》作為2014年《中國婦女雜志》開篇人物專訪。采訪的《跟隨數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)離婚背后的故事》在社會引起反響。曾為山東省婦聯(lián)《祝您幸?！冯s志撰稿。山東新聞廣播電臺《周末說法》“名律師”說法欄目特邀律師。曾在《山東經(jīng)濟廣播電臺》的“房產(chǎn)監(jiān)督臺”欄目做嘉賓律師；濟南多家媒體采訪和報道過本人，并應邀做法律、婚姻和情感方面的點評嘉賓。其中，《都市女報》采訪的《一聲呼吁 反家暴從反抗第一拳開始》、《戀愛兩年四個月結婚最合適，愛情長跑者婚后離婚出軌率大》、《生活日報》采訪《離婚變奏曲》和《解讀婚姻法解釋三》、《齊魯晚報》采訪的《門當戶對》等在社會引起廣泛反響?！稙楹挝野炎约旱幕橐雠獊G了》在濟南經(jīng)濟廣播電臺播出。應邀在《濟南時報》做一年的婚姻家庭情感和法律的公益咨詢，并寫成案例。2018年，李律師撰寫的《定紛止訴，律師的責任和擔當》選登在《正義網(wǎng)》和《山東省律協(xié)雜志》
多次獲得山東省和濟南市律師論文獎，其中《論第三者介入婚姻家庭的相關法律問題》獲得山東省律師論文三等獎。在部級和省級刊物發(fā)表很多文章，山東省各家報社都采訪和報道本人。
 
同時李老師還有扎實厚重的法律理論功底，所發(fā)表的企業(yè)法律論文多次獲得山東省和濟南市的律師論文獎，并且在部級和省級刊物發(fā)表文章超50多篇，積累了豐富的企業(yè)法律訴訟經(jīng)驗，針對企業(yè)的法律風險提出規(guī)避意見和合理合法的建議，提升企業(yè)法律風險防范意識。
▲山東省律協(xié)律師論文一等獎： 《股權轉(zhuǎn)讓合同糾紛案法律問題探析》、《股權代持的利弊分析》、《論企業(yè)合同合規(guī)性審查的法律風險控制》、《淺析招標文件中否決投標情形的設計與法律風險》、《論第三者介入婚姻家庭的相關法律問題》等。
▲山東省律協(xié)律師論文二等獎：《勞動合同解除的法律風險防范》、《論家族企業(yè)的頂層設計》、《銀行融資擔保的法律風險分析與控制》等
▲在《正義網(wǎng)》和《山東律師》所刊登的《定分止訴，律師的責任和擔當》，閱讀量達到了100萬，點擊量達到500萬，得到了廣大讀者的喜愛與共鳴。
 
成功代表案例：
01-曾為國有電廠講授《企業(yè)合同審查與法律風險防范》課程，課程結束后，幫助且輔導了該企業(yè)一名參訓學員，對于合同簽約的風險和陷阱防范，成功幫助該學員挽回了一份上千萬元的合同訂單。
02-曾為某投資公司講授《合同的合規(guī)性審查與策略》課程，課程結束后，該投資公司老師輔導之下，進行了某大型投融資項目合同的重新審核，發(fā)現(xiàn)問題及時用合同履行的不安抗辯權，避免6000萬項目被詐騙損失。
03-曾為中國路橋建設公司講授《防范用工風險，構建和諧勞動關系》課程，課程結束后，幫助并輔導該企業(yè)的人力資源部與近200人建筑工人簽訂勞動合同，提升了該企業(yè)的勞動用工風險防范意識，避免該企業(yè)出現(xiàn)工傷造成的巨大損失。
04-曾在上海為全國的保險公司及銀行大客戶經(jīng)理講授《家族財富的股權及大額保單操作實務》課程，通過對財富傳承的股權、大額保單的實務操作的授課，后續(xù)有三位學員已成功簽下了超過300萬的大額保單。
05-曾為某國科技公司講授《公司治理法律策略》課程，通過講股東瑕疵出資的法律風險時，公司負責人意識到該公司正與某公司洽談投資入股事宜，根據(jù)我講到的風險馬上派人去調(diào)查核實對方出資情況，發(fā)現(xiàn)對方出資實物出資被抵押擔保，解除合同，避免1800萬元的損失。
06-曾為某大型國有企業(yè)講授《公司治理法律策略》課程，講到公司資產(chǎn)的并購法律風險時，公司一位負責人根據(jù)我講到的內(nèi)容，又重新派人到準備并購的企業(yè)盡職調(diào)查，發(fā)現(xiàn)公司賬目造假，及時解除合同，避免2億元的損失。
07-曾為某房地產(chǎn)公司講授《招投標管理與策略》課程，公司負責招投標的人員都參加聽課，通過講授如何避免廢標的技巧時，學員們紛紛表示十分受用，課程結束后，學員根據(jù)我講授的要點，由原來的50%中標率提高到到80%，獲得企業(yè)單位領導的高度認可！
……

通過自己代理過的大量的實際案例，生動有趣的呈現(xiàn)出來，分為“以案釋法、解決策略、法律法規(guī)、深度思考、案例感悟”幾個板塊，以點帶面，深入淺出解讀案例，最后，用打油詩啟發(fā)人們思考，指導生活，避免損失；讓學員在寓教于樂中學習法律知識。