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新形勢下房企集團(tuán)管控轉(zhuǎn)型與變革路線圖(楊梅)

參加對象: 房地產(chǎn)集團(tuán)與子公司的董事長、董事、總經(jīng)理、集團(tuán)總部部門負(fù)責(zé)人和下屬子公司副總以上高層管理人員。

公開課編號 GKK5727
主講老師 楊梅
參加費用 3600元
課時安排 2天
近期開課時間 2014-07-26
舉辦地址 加載中...

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公開課大綱
【課程概要】                                                                              
本課程從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集團(tuán)面對國家從行政調(diào)控到土地、房產(chǎn)稅、金融等長效機(jī)制引發(fā)的區(qū)域市場分極、細(xì)分市場不確定、行業(yè)內(nèi)競爭日趨激烈下的戰(zhàn)略創(chuàng)新出發(fā),引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)對集團(tuán)整體競爭力進(jìn)行系統(tǒng)思考,幫助房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)以戰(zhàn)略實現(xiàn)為牽引,以管控轉(zhuǎn)型為依托,以人力資源管控和財務(wù)管控為切入點,提高集團(tuán)整體的風(fēng)險抵抗能力和持續(xù)贏利能力。本課程分為五個部分:首先,基于對外部宏觀環(huán)境和產(chǎn)業(yè)環(huán)境給房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)帶來的影響分析,以及對集團(tuán)內(nèi)部不同項目和不同業(yè)務(wù)之間協(xié)同效應(yīng)創(chuàng)造的討論,提出房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)以戰(zhàn)略為導(dǎo)向的集團(tuán)管控轉(zhuǎn)型對集團(tuán)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的重要性;其次,通過對房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)各業(yè)務(wù)戰(zhàn)略地位、資源相關(guān)性和發(fā)展成熟度的討論,提出房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)務(wù)實而創(chuàng)新的集團(tuán)柔性管控模式,以此引導(dǎo)總部、業(yè)務(wù)板塊和分子公司管理者正確理解自身在集團(tuán)管控中的角色定位;其三,聚焦價值型總部和柔性管控體系建設(shè)等焦點問題,深入淺出地進(jìn)行集團(tuán)管控轉(zhuǎn)型要素的核心思想和操作實務(wù)分享,使各級管理者在母合價值的挖掘中厘清房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)管控轉(zhuǎn)型的路徑和方法;隨后,以房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)戰(zhàn)略實現(xiàn)對業(yè)績伙伴型人力資源管控和公司價值導(dǎo)向型財務(wù)管控的新挑戰(zhàn)為主線,系統(tǒng)探討了房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)人力資源和財務(wù)管理職能在價值服務(wù)、共享平臺和風(fēng)險控制等方面價值創(chuàng)造能力提升的整體框架;最后,從頂層設(shè)計與基層創(chuàng)新、變革領(lǐng)導(dǎo)與新生力量、系統(tǒng)規(guī)劃與重點突破等方面進(jìn)行集團(tuán)管控轉(zhuǎn)型實踐經(jīng)驗分享,使各級管理者明確自身的變革管理責(zé)任和角色。

【培訓(xùn)形式】                                                                             
本課程屬于高端定制課程,通過訓(xùn)前調(diào)研,為房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)量身定制培訓(xùn)內(nèi)容。以問題解決為導(dǎo)向,幫助房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)戰(zhàn)略深度思考和掌握戰(zhàn)略管控轉(zhuǎn)型策略和變革管理方法。本課程不僅“授之以魚”,更“授之以漁”,幫助房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)建立解決問題所需的新理念、新思路和新工具。

【課程大綱】                                                                        

第一單元:新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)整體競爭力的新挑戰(zhàn)                                                    
1.    三中全會后新政策對房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)的影響與應(yīng)對策略
2.    行業(yè)內(nèi)競爭趨勢對房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)的影響與應(yīng)對策略
3.    房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)戰(zhàn)略實現(xiàn)對集團(tuán)管控的新要求
4.    房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)跨地域多元化發(fā)展中面臨的挑戰(zhàn)
5.    房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)的集團(tuán)管控建設(shè)趨勢
6.    創(chuàng)造集團(tuán)層利潤是房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)戰(zhàn)略創(chuàng)新的重要戰(zhàn)略舉措
第二單元:新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)管控轉(zhuǎn)型的必要性                       
1.    集團(tuán)管控的含義和目標(biāo)
2.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)管控案例
3.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)跨地域開發(fā)項目之間的協(xié)同效應(yīng)
4.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)不同細(xì)分市場業(yè)務(wù)之間的協(xié)同效應(yīng)
5.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)與綜合服務(wù)業(yè)務(wù)之間的協(xié)同效應(yīng)
6.  新形勢下房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)管控轉(zhuǎn)型的必要性
第三單元:房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)管控模式定位                                   
1.  集團(tuán)管控模式一般的類型劃分
2.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)各業(yè)務(wù)板塊的戰(zhàn)略地位
3.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)各房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)板塊的管理成熟度
4.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)各房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)板塊的管控模式選擇
5.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)板塊的管控模式選擇
6.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)的實用主義:柔性管控模式
第四單元:房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)價值型總部建設(shè)                                  
1.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)管控中常見的總部管控組織問題
2.  房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)板塊與集團(tuán)總部之間的母合效應(yīng)與風(fēng)險控制
3.  綜合服務(wù)業(yè)務(wù)板塊與集團(tuán)總部之間的母合效應(yīng)與風(fēng)險控制
4.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)總部功能定位
5.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)總部組織結(jié)構(gòu)設(shè)計
6.  總部管控能力建設(shè)與團(tuán)隊專業(yè)化配置
第五單元:戰(zhàn)略導(dǎo)向型集團(tuán)管控體系建設(shè)                                   
1.  戰(zhàn)略導(dǎo)向型集團(tuán)管控體系建設(shè)總體框架
2.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)管控的終極目標(biāo)--戰(zhàn)略實現(xiàn)
3.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)多層次治理結(jié)構(gòu)設(shè)計
4.  集團(tuán)管控流程與制度體系輸出
5.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部市場交易體系建設(shè)
6.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)信息化建設(shè)與文化建設(shè)
第六單元:房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)業(yè)績伙伴型人力資源管控建設(shè)                     
1.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)常見的人力資源管控問題
2.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)人力資源管控的協(xié)同效應(yīng)與母合價值
3.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)人力資源戰(zhàn)略澄清
4.  業(yè)績伙伴型的人力資源組織與管控職能定位
5.  人才盤點與人才供應(yīng)鏈建設(shè)
6.  領(lǐng)導(dǎo)梯隊與總部/子公司經(jīng)營者繼任管理
7.  業(yè)績梯隊與戰(zhàn)略績效管理
8.  薪酬管理與中長期激勵
9.  外派人員的管理與激勵
第七單元:房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)價值創(chuàng)造型財務(wù)管控建設(shè)                           
1.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)財務(wù)管控的協(xié)同效應(yīng)與母合價值
2.  房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)財務(wù)戰(zhàn)略澄清
3.  公司價值型財務(wù)組織與管控職能定位
4.  集團(tuán)融資結(jié)構(gòu)優(yōu)化與資金管理
5.  集團(tuán)全生命周期資產(chǎn)管理與工程管理
6.  跨層次全面預(yù)算管理與成本管理
7.  全面風(fēng)險管理與內(nèi)部控制
8.  基于公司價值的分子公司經(jīng)營績效管理
第八單元:房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)管控轉(zhuǎn)型變革管理                                 
1.  集團(tuán)管控轉(zhuǎn)型中常見的變革管理問題
2.  頂層設(shè)計與基層創(chuàng)新互動
3.  變革領(lǐng)導(dǎo)與新生力量結(jié)合
4.  系統(tǒng)規(guī)劃與重點突破兼顧
5.  愿景宣傳與技能提升并進(jìn)
6.  集團(tuán)管控對管理者的挑戰(zhàn)與轉(zhuǎn)型
注:培訓(xùn)形式為經(jīng)驗分享+分組討論+實戰(zhàn)案例

【講師介紹】                                                                                       
楊梅博士:法國Grenoble Ecole de Manaqement博士,新加波National University of Singapore碩士,北京師范大學(xué)管理哲學(xué)博士研修,清華大學(xué)、北京大學(xué)、中國人民大學(xué)等知名高校集團(tuán)管控與戰(zhàn)略管理課程的專家講師,兼任多家上市公司與大型企業(yè)集團(tuán)常年管理顧問。
專長領(lǐng)域:
    楊老師長期致力于房地產(chǎn)集團(tuán)管控、戰(zhàn)略規(guī)劃、公司治理、人力資源管控、戰(zhàn)略績效管理、內(nèi)部控制、全面預(yù)算管理、變革管理等領(lǐng)域的理論研究、管理咨詢和培訓(xùn),尤其是以國際競爭的寬闊視野、國家政策的戰(zhàn)略高度、組織生命的管理哲學(xué),針對大中型國有企業(yè)集團(tuán)、跨國企業(yè)集團(tuán)、上市公司的熱點和難點問題進(jìn)行前瞻性、系統(tǒng)性的應(yīng)用導(dǎo)向式研究、變革伙伴式咨詢以及高端定制式培訓(xùn),例如深化國企改革下的國有企業(yè)管理轉(zhuǎn)型、中國企業(yè)的國際化戰(zhàn)略與管控、上市公司的治理結(jié)構(gòu)與管理提升等。
實戰(zhàn)經(jīng)驗:
    楊老師不僅有與國際接軌并且與中國文化相融的管理理論造詣,還有豐富的大型國有房地產(chǎn)企業(yè)和民營企業(yè)的企業(yè)經(jīng)營管理實踐經(jīng)驗,以及十多年的大中型企業(yè)管理咨詢與中高層管理者培訓(xùn)經(jīng)驗,為國內(nèi)外眾多大中型企業(yè)集團(tuán)和政府部門提供過戰(zhàn)略管理、集團(tuán)管控、公司治理、戰(zhàn)略績效、人才管理、內(nèi)部控制等高端企業(yè)管理咨詢、培訓(xùn)和常年顧問服務(wù),受到咨詢企業(yè)和參訓(xùn)管理者的普遍好評。
授課特點:
    楊老師堅持“大事作于細(xì),難事作于易”的管理理念,圍繞國內(nèi)外最新競爭趨勢、政策走向、行業(yè)特點、管理理論和實戰(zhàn)案例,緊密切實結(jié)合企業(yè)內(nèi)部現(xiàn)實和受訓(xùn)者需求,針對企業(yè)亟需解決的問題和希望達(dá)成的目標(biāo),量身定制課程內(nèi)容和授課方式,幫助企業(yè)高管者掌握最新的經(jīng)營管理概念和實操技能,并在學(xué)員的全程參與中引導(dǎo)企業(yè)系統(tǒng)思考,探索以新思維、新方法解決實際經(jīng)營問題,創(chuàng)造直接的管理效益。
    擅長領(lǐng)域:房地產(chǎn)、能源   

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