2012年房地產(chǎn)稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)防范與新政系統(tǒng)解讀高研班

“2012年房地產(chǎn)稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)防范與新政系統(tǒng)解讀高研班”
☆ 2012年07月06–08日
☆ 鄭州
☆ 主 講： 張 偉

※→一星：這是一堂“與時(shí)俱進(jìn)”系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)稅收的課程，課程強(qiáng)調(diào)“與時(shí)俱進(jìn)”，政策更新度直到講課前一天晚上；
※→二星：這是一堂防范稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)的課程，緊緊跟隨稅務(wù)稽查的步伐，解析2012年最
新的稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)；
※→三星：這是一堂破解稅政難局的稅收籌劃課，針對(duì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的變化，設(shè)計(jì)個(gè)性化的稅收
策劃方案；
※→四星：這是一堂解決實(shí)際問(wèn)題的答疑課，課程預(yù)留答疑板塊，針對(duì)學(xué)員預(yù)先準(zhǔn)備好的
問(wèn)題或現(xiàn)場(chǎng)的提問(wèn)，現(xiàn)場(chǎng)解答疑難問(wèn)題；
※→五星：這是一堂注重客戶體驗(yàn)的精品課，張偉老師的房地產(chǎn)稅收課程內(nèi)容：豐富實(shí)用
表現(xiàn)形式：生動(dòng)活潑，深受學(xué)員好評(píng)。

【重點(diǎn)講解45個(gè)實(shí)務(wù)專題】
※→01：房地產(chǎn)企業(yè)拿地、建設(shè)、租售期稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)綜合分析
※→02：2012年稅務(wù)稽查必查項(xiàng)目之“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”。
※→03：個(gè)人轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)的稅務(wù)處理
※→04：以購(gòu)買股權(quán)方式取得土地的稅收風(fēng)險(xiǎn)分析
※→05：“假股權(quán)，真?zhèn)鶛?quán)”稅收風(fēng)險(xiǎn)解析
※→06：以地投資5大稅種的最新稅收風(fēng)險(xiǎn)分析
※→07：稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查房地產(chǎn)稅收案件檢查標(biāo)準(zhǔn)案例解析
※→08：房地產(chǎn)企業(yè)全面避稅理念及實(shí)際操作技巧
※→09：房地產(chǎn)企業(yè)稅收政策之前世今生（所得稅十一大文件、土地增值稅十四大文件系統(tǒng)
解讀、營(yíng)業(yè)稅30個(gè)常用文件）
※→10：稅務(wù)稽查檢查收入的五大方法
※→11：其他應(yīng)付款——定金、訂金、保證金問(wèn)題
※→12：其他應(yīng)付款——代收款項(xiàng)的稅務(wù)處理問(wèn)題
※→13：其他應(yīng)付款之股東借款問(wèn)題
※→14：項(xiàng)目清算與年度匯算的操作技巧
※→15：房地產(chǎn)企業(yè)季度預(yù)繳申報(bào)表及年度申報(bào)表的填制技巧
※→16：未完工收入是否可以扣除期間費(fèi)用和稅金及附加？
※→17：未完工收入是否可以作為廣告宣傳費(fèi)扣除基數(shù)？
※→18：樓盤跨2008年以前年度多交“8%”稅率差的稅務(wù)處理
※→19：四種情形造成房地產(chǎn)企業(yè)前期多繳稅款后期不能退稅的破解策略
※→20：項(xiàng)目公司注銷前可以退土地增值稅
※→21：老板借給公司錢和公司借給老板錢有什么法律風(fēng)險(xiǎn)？
※→22：房地產(chǎn)各種融資方式稅收政策運(yùn)用
※→23：房地產(chǎn)企業(yè)銷售收入四大確認(rèn)原則及運(yùn)用
※→24：差額征稅解析（在建項(xiàng)目中對(duì)營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅如何差額征稅）
※→25：房地產(chǎn)企業(yè)完工標(biāo)準(zhǔn)解析
※→26：期間費(fèi)用和開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用轉(zhuǎn)化的稅務(wù)技巧
※→27：房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)稅成本扣除七大步驟
※→28：公共配套設(shè)施與開(kāi)發(fā)產(chǎn)品稅務(wù)問(wèn)題解析
※→29：車位的企業(yè)所得稅、土地增值稅問(wèn)題解析
※→30：商住樓土地增值稅問(wèn)題解析
※→31：房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)稅務(wù)問(wèn)題解析
※→32：甲方供材問(wèn)題解析
※→33：房地產(chǎn)企業(yè)利息問(wèn)題土地增值稅問(wèn)題解析
※→34：房地產(chǎn)企業(yè)后續(xù)支出的所得稅處理
※→35：土地增值稅清算八大問(wèn)題解析
※→36：預(yù)租收入及租金收入各種稅種解析
※→37：大市場(chǎng)項(xiàng)目常見(jiàn)的稅收籌劃思路
※→38：境內(nèi)外所得的所得稅、營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題解析
※→39：“以票控稅”與“實(shí)質(zhì)重于形式”
※→40：什么情況下不需要發(fā)票作為合法扣稅憑證？
※→41：什么樣的評(píng)估報(bào)告可以作為合法扣稅憑證？
※→42：資產(chǎn)評(píng)估增值的資本公積轉(zhuǎn)增資本稅收解析
※→43：甲方供材的材料發(fā)票是否屬于合法的扣稅憑證？
※→44：房地產(chǎn)所得稅實(shí)務(wù)難題解析
※→45：各種拿地成本方式大解析

【培訓(xùn)專家】張 偉
會(huì)計(jì)學(xué)碩士，現(xiàn)供職于國(guó)家稅務(wù)局稽查局。曾先后在征管、稅政、稽查部門工作。具有豐富的稽查辦案經(jīng)驗(yàn)：曾先后參與了被稱為建國(guó)以來(lái)第一大稅案的潮、汕8.07騙取出口退稅案、騙稅個(gè)案全國(guó)第一的葆祥公司騙稅案（騙稅金額2.8億元）、國(guó)家稅務(wù)總局公布的2005年中國(guó)第一大稅案：黑、津、冀虛開(kāi)發(fā)票系列專案、2006年中國(guó)第一大稅案“利劍二號(hào)”專案。多次代表國(guó)家稅務(wù)總局查辦各類案件。具有良好的稅收法律素養(yǎng)：多次主持稅務(wù)聽(tīng)證案件，三次代表稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)訴并勝訴。知曉企業(yè)稽查后法律救濟(jì)措施的運(yùn)用。具有良好的表達(dá)能力：在稅務(wù)機(jī)關(guān)內(nèi)部多次進(jìn)行稽查前培訓(xùn)，受到廣泛認(rèn)可。經(jīng)常為大學(xué)MBA班、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、稅務(wù)師事務(wù)所、咨詢公司授課，受到普遍歡迎。巡回為各大城市高端培訓(xùn)近百場(chǎng)。所獲榮譽(yù)：由于多年來(lái)屢辦大案，曾先后被某省會(huì)政府記三等功4次，2006年被某省會(huì)城市命名為“十大杰出青年衛(wèi)士”。業(yè)務(wù)特長(zhǎng)：稅務(wù)稽查應(yīng)對(duì)、增值稅、所得稅、出口退稅、房地產(chǎn)稅收。

【增值服務(wù)】☆參會(huì)學(xué)員可享受房地產(chǎn)企業(yè)管理教育網(wǎng)一年的高級(jí)會(huì)員服務(wù)；如稅法查詢、納稅輔導(dǎo)、在線專家答疑、遠(yuǎn)程教育、網(wǎng)上信息檢索、QQ論壇交流等。

【培訓(xùn)對(duì)象】各房地產(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、主管財(cái)務(wù)工作人員和稅務(wù)師、會(huì)計(jì)師事務(wù)所人員。
【培訓(xùn)時(shí)間】2012年07月06日至08日（7月06日全天報(bào)到、7日至8日兩天課程）

【培訓(xùn)地點(diǎn)】鄭州
【相關(guān)費(fèi)用】☆人民幣2580元/人（含授課費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、資料費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)咨詢等）
↘如需安排食宿者，可統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理，（詳見(jiàn)參會(huì)確認(rèn)函）
鑒于本課程的實(shí)用性強(qiáng)，基于公司決策與流程，強(qiáng)烈建議公司高管與財(cái)務(wù)高管決策人共同出席！

敬請(qǐng)關(guān)注：
房地產(chǎn)不同類型開(kāi)發(fā)講解與舉例暨企業(yè)重組并購(gòu)、土地增值稅清算與稽查風(fēng)險(xiǎn)防范高研班
☆ 2012年06月15–17日（周六、日上課）    
☆ 上海       
☆ 主 講：闞振芳
 
房地產(chǎn)土地增值稅清算與其他稅收政策解析及籌劃高研班
☆ 2012年06月15–17日（周六、日上課）    
☆ 北京   
☆ 主 講：李 民

房地產(chǎn)企業(yè)構(gòu)建卓越的全面預(yù)算管理系統(tǒng)與盈利控制及全面成本控制高研班
☆ 2012年06月26–28日（周三、四上課）  
☆ 深圳  
☆ 主講專家：曹海良
 
嚴(yán)稽查下房地產(chǎn)企業(yè)化解風(fēng)險(xiǎn)的賬務(wù)處理66個(gè)方法專題高研班
☆ 2012年06月28–30日（周五、六上課）   
☆ 深圳 
☆ 主講專家：肖宏偉
 
房地產(chǎn)行業(yè)土地增值稅全程納稅籌劃及涉稅風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與防范高研班  ----→ 包您兩天學(xué)會(huì)土地增值稅！
☆ 2012年06月28–30日（周五、六上課）   
☆ 福州  
☆ 主講專家：楊汝明

2012年房地產(chǎn)稅務(wù)稽查風(fēng)險(xiǎn)防范與新政系統(tǒng)解讀高研班
☆ 2012年07月06–08日（周六、日上課）
☆ 鄭州   
☆ 主 講：  張  偉
 
房地產(chǎn)企業(yè)融資實(shí)務(wù)與稅務(wù)規(guī)劃實(shí)務(wù)操作專題高研班
☆ 2012年07月08–10日（周一二上課）   
☆ 鄭州  
☆ 主 講：王  震