后增值稅時代——安徽省房地產(chǎn)土地增值稅清算策略（李明俊）

　　我們清算成功案例無數(shù)。

　　智慧源，作為中國房地產(chǎn)財稅咨詢的領(lǐng)導(dǎo)者，14年來為多家房地產(chǎn)企業(yè)提供過土地增值稅清算咨詢案例。智慧源財稅學(xué)院，為您培訓(xùn)自己解決最關(guān)鍵的問題的能力！

　　安徽省房地產(chǎn)研究會致力于行業(yè)發(fā)展研究，服務(wù)會員單位，根據(jù)會員需求，通過學(xué)術(shù)討論會、形勢報告會、專題座談會等形式，幫助會員分析市場、研判形勢、交流成果、分享經(jīng)驗!

| 課程收益 | 

　　梳理土地增值稅清算有關(guān)政策、工作流程、應(yīng)注意問題及處理方法

　　進(jìn)行指導(dǎo)性案例分析，具有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)性、實踐性和參考性

| 課程內(nèi)容 | 

　　一、土地增值稅清算爭議問題處理

　　1、清算分期的劃分

　　2、清算單位的確定

　　3、普通標(biāo)準(zhǔn)住宅與非普通住宅分開、合并清算的策略

　　4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)避土地增值稅技巧

　　5、財政返還的稅務(wù)處理

　　6、紅線外支出的處理技巧

　　7、安徽省土地增值稅清算政策解讀

　　二、土地增值稅實操籌劃

　　1、成本分?jǐn)偟姆椒ㄅc技巧

　　2、收入的分解技巧

　　3、增加成本的途徑與技巧

　　4、建安預(yù)警值的巧妙運(yùn)用

　　5、土地增值稅清算籌劃實戰(zhàn)案例解剖

| 專家簡介 |

　　著名房地產(chǎn)財稅專家     李明俊

　　資深房地產(chǎn)財稅籌劃專家   牛魯鵬

　　曾就職于知名稅收籌劃事務(wù)所，任職項目部經(jīng)理多年；現(xiàn)就職智慧源管理股份股份公司，擔(dān)任高級咨詢師。

　　長期從事房地產(chǎn)財稅咨詢工作，歷任多個大、中型房地產(chǎn)咨詢項目的項目經(jīng)理，有著豐富的稅務(wù)實踐經(jīng)驗。主持的房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃、土地增值稅清算項目達(dá)數(shù)十個，代表企業(yè)有國華置業(yè)、首開股份、魯商置業(yè)集團(tuán)、河南建業(yè)、益田置業(yè)集團(tuán)、江蘇新能源置業(yè)集團(tuán)、廣東、鼎峰集團(tuán)、廣州富港集團(tuán)、安徽舜城房地產(chǎn)、安徽星光集團(tuán)等。

　　出版有《土地增值稅實戰(zhàn)與案例精解》、《房地產(chǎn)九大稅種操作實務(wù)》等圖書，并參與編寫《房地產(chǎn)企業(yè)全程會計核算與稅務(wù)處理》等多部房地產(chǎn)財稅著作。

　　主講課程有《房地產(chǎn)全程稅收籌劃策略》、《土地增值稅清算應(yīng)對》、《房地產(chǎn)企業(yè)全程票據(jù)涉稅處理技巧》、《房地產(chǎn)營改增應(yīng)對策略》，課程引經(jīng)據(jù)典、實戰(zhàn)性強(qiáng)、信息量大、案例豐富，深受客戶和學(xué)員一致好評。