音視頻課：石材深化設(shè)計(jì)全過(guò)程管控及下單實(shí)用技巧

現(xiàn)在大型施工企業(yè)中，下單都是通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)放樣完成面線，實(shí)測(cè)確認(rèn)、達(dá)到一個(gè)區(qū)域幾種材料統(tǒng)一下單，一步到位。不再像以前的老套路：“如果木飾面壓石材、只有石材先做好，才能去量木飾面下單”這樣的落后做法。

石材下單時(shí)間節(jié)點(diǎn)在施工進(jìn)度計(jì)劃中越來(lái)越置前，在項(xiàng)目前期策劃時(shí)就需要深化介入，這也是如金螳螂等大型裝企越來(lái)越重視“項(xiàng)目前期策劃”、投入大量成本在放線階段的原因——為后期“聯(lián)合下單”、把控材料供貨時(shí)間、保證工期、質(zhì)量及裝飾產(chǎn)品化做前期工作！

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而60%的項(xiàng)目都存在搶工現(xiàn)象，“下單供貨周期”往往就會(huì)被卡得非常不合理，很多時(shí)候石材從下單到工廠加工這中間都需要“靠搶”、根本來(lái)不及——如果因?yàn)楦鞣N下單錯(cuò)誤、廠家加工進(jìn)度信息不對(duì)稱(chēng)，造成工期的延誤，就更得不償失……

可以說(shuō)這中間項(xiàng)目部深化對(duì)接人員、同廠家的配合力度及管控精度、對(duì)項(xiàng)目整個(gè)的材料供貨把控，至關(guān)重要！

有經(jīng)驗(yàn)的深化設(shè)計(jì)不僅懂能得通過(guò)細(xì)節(jié)優(yōu)化、合理經(jīng)營(yíng)為企業(yè)創(chuàng)造利潤(rùn)、更懂得控制項(xiàng)目石材進(jìn)度計(jì)劃、“搶出”石材加工供貨的時(shí)間！

1.我們先來(lái)說(shuō)說(shuō)石材經(jīng)營(yíng)， 你根本不知道僅在石材單項(xiàng)上、有經(jīng)驗(yàn)的深化設(shè)計(jì)每年能為項(xiàng)目爭(zhēng)取多少“凈利潤(rùn)”

舉個(gè)例子，拿酒店客房衛(wèi)生間墻角石材密拼做法來(lái)說(shuō)，圖下面的2種，采用左一的做法當(dāng)然是更加節(jié)省成本，如果酒店幾百套每棟戶(hù)型衛(wèi)生間尺寸控制到位，放線一次下單即可。

但事實(shí)上很少有施工單位能將這里的尺寸控得分毫不差，往往會(huì)多出2~3公分余量。

包括像下面這種線條的外拼角、內(nèi)拼角、如果深化設(shè)計(jì)沒(méi)有辦法將所有的圖紙吃透、所有的放線搞透、是根本下不準(zhǔn)石材的！產(chǎn)生的結(jié)果就是“只能下長(zhǎng)一點(diǎn)，工人現(xiàn)場(chǎng)切割、不僅費(fèi)材料、人工費(fèi)用成倍增加”！

而一些極其標(biāo)準(zhǔn)的房企公司卻能將余量控制在半公分左右，甚至通過(guò)嚴(yán)格控制石材排版分割、出材率、達(dá)到控成本的效果，這樣的精細(xì)化每年至少能給項(xiàng)目挽回近千萬(wàn)的石材損耗……石材深化在其中起到了很大的作用。

2.而在盯石材進(jìn)度上，能蹲廠家等出料的項(xiàng)目人員不少，但管控從石材下單到供貨安裝全過(guò)程節(jié)點(diǎn)、能同材料人員交好底卻不是每個(gè)人都能做好的。

從制定項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃表包括深化下單、車(chē)間加工到發(fā)貨、工地安裝

石材供貨計(jì)劃動(dòng)態(tài)表單△

到通過(guò)項(xiàng)目部確認(rèn)的施工圖紙，現(xiàn)場(chǎng)放樣量尺寸，需要施工班組配合、通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)放樣完成面線，準(zhǔn)確的量好尺寸，一個(gè)區(qū)域所有材料聯(lián)合下單

石材供貨計(jì)劃動(dòng)態(tài)表單△

繪制“施工班組能看懂、車(chē)間及工人看的懂”清晰規(guī)范的石材排版圖和料單圖、包括詳細(xì)節(jié)點(diǎn)圖，線條大樣圖……

然而我們聊到了這么多，雖然石材深化如此重要，但極少有項(xiàng)目管理人員會(huì)對(duì)此塊提起重視，加大石材深化的人力投入。

■ 石材深化領(lǐng)域過(guò)于專(zhuān)業(yè)，傳統(tǒng)項(xiàng)目管理者、深化設(shè)計(jì)師、施工員往往只能配合，而難以介入；

■ 很多項(xiàng)目人員盡管了解“石材對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)”的意義，但他很難知道石材下單中具體關(guān)于利潤(rùn)如何控制、車(chē)間加工到供貨的細(xì)節(jié)，也就無(wú)法從專(zhuān)業(yè)角度得到廠家石材單位的支持；

■ 石材造價(jià)占項(xiàng)目總價(jià)的大頭，再大的施工單位都不敢獨(dú)自去承擔(dān)從石材下料到安裝過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)，往往選擇雙包給供應(yīng)商、而項(xiàng)目部?jī)H承擔(dān)審核下單圖紙、過(guò)程中的配合，這也削弱了項(xiàng)目部對(duì)石材的把控程度…

也因此在整個(gè)項(xiàng)目深化、過(guò)程管控上，施工企業(yè)雖然不用和專(zhuān)業(yè)的廠家石材深化一樣專(zhuān)業(yè)，但是在“石材深化的全過(guò)程管控”上卻必須要有一把刷子、才能讓石材從圖紙排版到供貨安裝落地更加流暢，減少下單錯(cuò)誤，優(yōu)化經(jīng)營(yíng)，為項(xiàng)目增加效益！

那如何能獲得石材管控的能力呢？

新筑課堂邀請(qǐng)陳榮華老師開(kāi)設(shè)的《石材深化設(shè)計(jì)全過(guò)程管控及下單實(shí)用技巧》是你想要學(xué)習(xí)石材深化管理的不二之選！

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COURSE TECHNOLOGY 1

同樣是講深化，這堂課有什么特別？

我們同在項(xiàng)目中參與石材下單的朋友交流發(fā)現(xiàn)，參與下單人員中有施工員、有深化設(shè)計(jì)師，有的還是預(yù)算員，雖然崗位性質(zhì)不同，但大家?guī)缀醵紩?huì)有遇到“石材排版圖、料單圖繪制、進(jìn)度管控“這些難題

而真正能解決上述問(wèn)題，能滿(mǎn)足項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)深化人員的技能提升的課程，我們認(rèn)為它需滿(mǎn)足以下特點(diǎn)：

基于以上4點(diǎn)，我們對(duì)內(nèi)容進(jìn)行了多番打磨，可以滿(mǎn)足大家最剛需的要求

■ 大量豐富的石材下單深化圖紙、CAD實(shí)操講解，讓每個(gè)項(xiàng)目人員都聽(tīng)得懂！

■ 足夠落地，由從事石材深化項(xiàng)目管理15年經(jīng)驗(yàn)的老師梳理項(xiàng)目石材下單管控全過(guò)程的邏輯，知識(shí)點(diǎn)，收錄的案例都是國(guó)內(nèi)最頂級(jí)的項(xiàng)目！

課程cad石材排版圖及表單模板文件可下載△

■ 最適合“施工企業(yè)項(xiàng)目管理人員、深化設(shè)計(jì)、施工管理”聽(tīng)的石材深化課程。

COURSE TECHNOLOGY3

課程核心價(jià)值

1. 石材深化設(shè)計(jì)全過(guò)程管控的思維及工作方法；

2. 石材深化技巧、排版圖料單圖繪制等實(shí)戰(zhàn)干貨；

3. 應(yīng)對(duì)石材單項(xiàng)工程完工決算的技巧與方法；

4. 大量工具應(yīng)用，如石材進(jìn)度管控計(jì)劃表、石材下單CAD圖紙、優(yōu)化工藝等等，圖紙及案例可下載；

1.需要具體了解石材從下單到工程加工、供貨安裝全過(guò)程管控的項(xiàng)目管理人員、施工員；

2.工作中需要應(yīng)對(duì)石材下單圖紙審核的審核設(shè)計(jì)師、或者需要獨(dú)自承擔(dān)部分石材深化下單任務(wù)的現(xiàn)場(chǎng)深化；

3.不懂石材下單算量、完工結(jié)算審計(jì)的預(yù)決算員；

COURSE TECHNOLOGY3

這門(mén)課程的老師？

陳榮華，蘇州奇勝石材裝飾有限公司副總經(jīng)理，從事石材行業(yè)管理15年以上工作經(jīng)驗(yàn)。參與過(guò)無(wú)錫靈山梵宮等佛教類(lèi)、高端會(huì)所類(lèi)、五星及以上酒店類(lèi)、大型商場(chǎng)幾十個(gè)項(xiàng)目的管理。

先后參與項(xiàng)目：

上海世茂皇家艾美酒店、上海世茂北外灘凱悅酒店、蘇州凱賓斯基、蘇州東山國(guó)賓館無(wú)錫靈山梵宮、蘇州陽(yáng)澄湖國(guó)賓館、常州九州喜來(lái)登大酒店、江陰海瀾桃園山莊、廣州恒大集團(tuán)總部會(huì)所及高層辦公室、南京牛首山佛頂宮、云南澄江撫仙湖希爾頓酒店、南京金鷹世界、蘇州園區(qū)香格里拉等大型佛教類(lèi)、高端會(huì)所類(lèi)、五星及以上酒店類(lèi)、大型商場(chǎng)幾十個(gè)項(xiàng)目的管理。

  北京人民大會(huì)堂 江蘇廳  

  蘇州東山國(guó)賓館無(wú)錫靈山梵宮

我是這門(mén)課程的主講老師陳榮華，歡迎你的訂閱學(xué)習(xí)~

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