研修班:清華大學(xué)房地產(chǎn)金融與商業(yè)模式創(chuàng)新總裁班
隨著調(diào)控的進(jìn)行,中國的房地產(chǎn)市場進(jìn)入了一個(gè)前所未有的轉(zhuǎn)型時(shí)代!隨著市場漸趨平穩(wěn)和理性,地產(chǎn)業(yè)的金融本性開始回歸。地產(chǎn)企業(yè)競爭力的拷量,已不再是“年開發(fā)面積”,而是項(xiàng)目數(shù)量以及資本收益率。
中國正在告別房地產(chǎn)業(yè)的繁榮時(shí)代!隨著居民個(gè)人資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和改善,地產(chǎn)企業(yè)要想繼續(xù)贏得生存空間,金融能力的提升和商業(yè)模式的創(chuàng)新,已經(jīng)成為持續(xù)發(fā)展的必由之路。
包括房產(chǎn)稅在內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)外部經(jīng)營環(huán)境的變化,正在倒逼地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新步伐的加快! 隨著消費(fèi)者逐漸理性化,政府與市場關(guān)系的調(diào)整,地產(chǎn)商如果繼續(xù)延續(xù)過去的商業(yè)模式,企業(yè)將面臨巨大的發(fā)展的瓶頸和盈利能力的衰竭。
如何從產(chǎn)業(yè)投資的角度去理解房地產(chǎn)業(yè)?如何在嚴(yán)厲的政策調(diào)控下解決融資問題?如何拓展房地產(chǎn)業(yè)的金融模式?如何利用城市化的快速進(jìn)程去尋找企業(yè)的發(fā)展機(jī)會(huì)?如何在中央政府有關(guān)政策屢屢調(diào)整的前提下規(guī)避房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)?如何在復(fù)雜多變的經(jīng)濟(jì)形勢下調(diào)整企業(yè)的商業(yè)模式,使企業(yè)擁有持續(xù)不斷前進(jìn)的動(dòng)力?如何在嚴(yán)峻的形勢下做好房地產(chǎn)營銷?如何從原來的粗放管理過渡到企業(yè)內(nèi)部的精細(xì)化管理?
已舉辦多年的“房地產(chǎn)金融與商業(yè)模式創(chuàng)新總裁班”將為你帶來全新的內(nèi)容與安排!
【學(xué)習(xí)對象】
①房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)企業(yè)的董事長和總經(jīng)理;
②產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營公司負(fù)責(zé)人;
③旅游開發(fā)公司及旅游景區(qū)負(fù)責(zé)人;
④各類園區(qū)負(fù)責(zé)人;
⑤與城市管理、城市運(yùn)營、城市建設(shè)規(guī)劃相關(guān)的人員;
⑥各類投資、基金公司負(fù)責(zé)人
【學(xué)習(xí)回報(bào)】
① 以投融資為主線,分析房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營與創(chuàng)新思路、提升管理智慧;
② 借鑒國外的經(jīng)驗(yàn),系統(tǒng)學(xué)習(xí)城市運(yùn)營商的經(jīng)營流程;
③ 實(shí)地考察學(xué)習(xí)行業(yè)領(lǐng)先者的資源整合能力,學(xué)習(xí)投融資新方式;
【學(xué)習(xí)方式】
實(shí)踐創(chuàng)新性教學(xué):把課堂搬到具有代表性的企業(yè)中去,同學(xué)互相探討企業(yè)經(jīng)營思路,將老師講授與實(shí)踐實(shí)現(xiàn)無縫對接。
跨界學(xué)習(xí):定期組織與金融、等班級的活動(dòng),定期組織與其他行業(yè)班級聯(lián)合的千人返校活動(dòng),在跨行業(yè)的交流與學(xué)習(xí)中點(diǎn)燃創(chuàng)新靈感。
動(dòng)靜結(jié)合:著名企業(yè)實(shí)地考察研討、專題講座與高峰論壇。
【特別收益】
①參加外出考察活動(dòng),增強(qiáng)學(xué)員間互動(dòng).
②免費(fèi)參加院里組織的各種考察及其他活動(dòng)。
③免費(fèi)晚間專題沙龍活動(dòng),與知名企業(yè)家零距離交匯不同觀點(diǎn),激發(fā)創(chuàng)新思維。
④免費(fèi)參加每年兩次舉辦的返校論壇活動(dòng)。
⑤免費(fèi)參加本研修班組織的融資沙龍活動(dòng)。
⑥國內(nèi)國外資本市場對接、打通學(xué)員企業(yè)融資通道。
⑦免費(fèi)參加本研修班組織名企參觀學(xué)習(xí)考察活動(dòng)。
⑧免費(fèi)參加研修班組織的內(nèi)容豐富的選修課程.
⑨免費(fèi)參加本研修班其他班的課程.
【班級管理】
專職班主任老師全程顧問式管理班級,各組輔導(dǎo)員全程管家式服務(wù)學(xué)員;
建立班委、考核出勤、建立學(xué)習(xí)檔案,旨在打造亮劍團(tuán)隊(duì);
豐富的班會(huì)活動(dòng),促進(jìn)學(xué)員間相互學(xué)習(xí),旨在營造愉悅的班級氛圍;
一年半的共同學(xué)習(xí),終生的莫逆同窗;
【學(xué) 制】學(xué)制一年半,免費(fèi)選修課業(yè)余自選參加。每2個(gè)月到清華大學(xué)學(xué)習(xí)3—4天(占用兩天周末)
【學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】人民幣88,600元/人(含學(xué)習(xí)期間的專家費(fèi)、聽課費(fèi)、資料費(fèi)、場地費(fèi)、茶點(diǎn)費(fèi)和證書費(fèi)、學(xué)習(xí)期間的外國專家翻譯費(fèi),不含學(xué)習(xí)期間交通、食宿費(fèi)用)
【證 書】學(xué)員完成全部課程,由清華大學(xué)教育培訓(xùn)管理處統(tǒng)一頒發(fā)清華長三角研究院主辦的“房地產(chǎn)金融與商業(yè)模式創(chuàng)新進(jìn)修項(xiàng)目”結(jié)業(yè)證書,加蓋“清華大學(xué)教育培訓(xùn)證書專用章”公章,證書編號可登錄清華大學(xué)教育培訓(xùn)與認(rèn)證網(wǎng)站查詢,網(wǎng)址:http://thtm.tsighua.edu.c
【課程設(shè)置】
第一模塊: 宏觀經(jīng)濟(jì)與地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展 | 第二模塊:產(chǎn)業(yè)融合與地產(chǎn)企業(yè)突破 |
當(dāng)前世界城市發(fā)展與城市房地產(chǎn)的格局 新政下的宏觀調(diào)控與地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展 互聯(lián)網(wǎng)金融與房地產(chǎn)業(yè) |
大數(shù)據(jù)時(shí)代下的產(chǎn)業(yè)與金融相互融合 新型城鎮(zhèn)化指導(dǎo)下的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展與地產(chǎn)行業(yè) 智慧城市與智慧小區(qū) |
第三模塊: 文化創(chuàng)意與地產(chǎn)業(yè) | 第四模塊: 養(yǎng)老、養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)開發(fā)與運(yùn)作 |
文化創(chuàng)意地產(chǎn)的運(yùn)營模式 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與相關(guān)政策 文化創(chuàng)意地產(chǎn)的經(jīng)典案例解析 |
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在中國的發(fā)展與目標(biāo)定位 養(yǎng)老住區(qū)商業(yè)模式與價(jià)值工程 養(yǎng)生、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營與經(jīng)營運(yùn)作 |
第五模塊:旅游休閑產(chǎn)業(yè)開發(fā)運(yùn)營及資金運(yùn)作 | 第六模塊:商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營及資金問題 |
旅游地產(chǎn)開發(fā)模式與融資策略 旅游休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展與國家政策 旅游休閑產(chǎn)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營 |
城市綜合體的選址、定位與資金問題 業(yè)態(tài)組合策略、商圈的分析及定位 商業(yè)地產(chǎn)招商與運(yùn)營 |
第七模塊:產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、開發(fā)及資金運(yùn)作 | 第八模塊:新型農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)行業(yè) |
工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、生態(tài)園區(qū)等規(guī)劃與運(yùn)營 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商與推廣 產(chǎn)業(yè)政策性融資與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作 |
土地制度改革與土地流轉(zhuǎn) 新型城鎮(zhèn)化下的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的模式 休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展與地產(chǎn)行業(yè) |
第九模塊:移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)行業(yè) | 第十模塊:城市規(guī)劃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) |
互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展與法律監(jiān)管 大數(shù)據(jù)時(shí)代下的客戶關(guān)系管理 移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的最新發(fā)展與營銷 |
城市公共產(chǎn)品的均衡提供 城市基礎(chǔ)建設(shè)與地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展 公共交通、軌道交通與CBD規(guī)劃中的地產(chǎn)機(jī)遇 |
第十一模塊:房地產(chǎn)企業(yè)流程管理 | 第十二模塊 項(xiàng)目定位與規(guī)劃設(shè)計(jì) |
房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作中的精細(xì)化管理 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理及工程管理 房地產(chǎn)企業(yè)管理流程設(shè)計(jì)及案例解析 |
房地產(chǎn)項(xiàng)目定位原則與差異化定位策略 房地產(chǎn)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)與案例分析 不同業(yè)態(tài)下的建筑風(fēng)格與設(shè)計(jì) |
第十三模塊 城市選擇戰(zhàn)略與選擇 | 第十四模塊 資本運(yùn)營與項(xiàng)目投融資 |
城市的選擇戰(zhàn)略與決策要素 土地選擇與環(huán)境分析 土地評估、儲(chǔ)備與運(yùn)營 |
國內(nèi)外上市融資策略 BT項(xiàng)目、房地產(chǎn)項(xiàng)目債券(ABS)、住房抵押貸款的證券化(MBS)房地產(chǎn)投資信托基金(REITs) 私募基金與風(fēng)險(xiǎn)投資基金 |
第十五模塊 房地產(chǎn)營銷 | 第十六模塊 房地產(chǎn)企業(yè)的人力資源管理 |
客戶管理與營銷方案制訂 房地產(chǎn)全程策劃與創(chuàng)新營銷 網(wǎng)絡(luò)營銷與電商模式 |
人才的選、用、育、留 績效管理與人才激勵(lì) 溝通與沖突管理 |
第十七模塊 全面預(yù)算、成本控制與稅務(wù)籌劃 | 第十八模塊: 房地產(chǎn)企業(yè)法律問題及風(fēng)險(xiǎn)管控 |
企業(yè)成本預(yù)算控制流程設(shè)計(jì) 房地產(chǎn)全面預(yù)算管理 房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃實(shí)戰(zhàn)案例分析 |
房地產(chǎn)企業(yè)涉及的相關(guān)法律問題 房地產(chǎn)企業(yè)合同管理及案例 房地產(chǎn)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管控 |
第十九模塊:國家戰(zhàn)略與安全 | 第二十模塊:國學(xué)智慧與企業(yè)家人文修養(yǎng) |
國際戰(zhàn)略形勢與中國周邊安全 當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)格局與中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型 中國能源戰(zhàn)略與軍事手段 |
易經(jīng)與領(lǐng)導(dǎo)智慧 企業(yè)家的心靈管理 鬼谷子智慧 |
選修課-1:危機(jī)公關(guān)與媒體應(yīng)對 | 選修課-2:領(lǐng)導(dǎo)力提升與幸福感塑造 |
危機(jī)公關(guān)流程及預(yù)警機(jī)制 危機(jī)公關(guān)的處理原則 媒體關(guān)系處理及危機(jī)事件應(yīng)對 |
領(lǐng)導(dǎo)韜略與領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù) 領(lǐng)導(dǎo)者的成功與幸福 演講口才與影響力 |
選修課-3 企業(yè)參觀學(xué)習(xí) | 選修課-4 項(xiàng)目與資金的對對碰 |
利用不上課的業(yè)余時(shí)間,組織學(xué)員企業(yè)到名企參觀學(xué)習(xí),把課程搬到企業(yè)中去:考察學(xué)員中有代表性的企業(yè),考察有代表性的名企,不同行業(yè)的同學(xué)共同探討企業(yè)經(jīng)營思路,互相學(xué)習(xí)借鑒,達(dá)到實(shí)踐教學(xué)的目的。 | 為參加企業(yè)提供優(yōu)秀《商業(yè)計(jì)劃書》樣板,提供《商業(yè)計(jì)劃書》撰寫說明與優(yōu)秀《商業(yè)計(jì)劃書》示例;指導(dǎo)學(xué)員撰寫《商業(yè)計(jì)劃書》;通過定期組織的融資沙龍活動(dòng)與國內(nèi)外知名的各類投資公司、基金公司面對面溝通交流,以期達(dá)到融資的目的。 |
【以往部分授課專家】
勞倫斯.薩默斯 世界銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家
仇保興 原住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長
王鐵軍 國際資本運(yùn)營與投資銀行家
金巖石 國金證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家
巴曙松 國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所
馬 駿 國防大學(xué)教授,CCTV百家講壇
范恒山 國家發(fā)改委地區(qū)經(jīng)濟(jì)司
房西苑 國內(nèi)有名的兼并與收購的投融資專家
陳 淮 建設(shè)部政策研究中心主任
王 輝 民政部社會(huì)福利司
周燕珉 清華大學(xué)建筑學(xué)院
于寶剛 金諾投資管理公司副總裁
劉建華 摩立摩根集團(tuán)公司中國區(qū)總裁
郭寶平 國土資源部執(zhí)法局
夏 斌 國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所所長
李伏安 中國銀監(jiān)會(huì)業(yè)務(wù)創(chuàng)新監(jiān)管協(xié)作部
祁 斌 中國證監(jiān)會(huì)
聶梅生 全國工商聯(lián)房地產(chǎn)分會(huì)會(huì)長
李 季 清華大學(xué)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究所所長
顧 強(qiáng) 工業(yè)與信息化部規(guī)劃司
張永剛 住建部智標(biāo)委
蔡繼明 清華大學(xué)教授
胡存智 國土資源部總規(guī)劃師
崔國文 清華大學(xué)教授
李明英 著名法律專家
馮 侖 萬通集團(tuán)董事長
李 忠 華高萊斯董事長
朱風(fēng)泊 北京太陽城董事長
柴志坤 天鴻集團(tuán)董事長
李 肅 和君創(chuàng)業(yè)研究咨詢集團(tuán)董事長
王 歐 證監(jiān)會(huì)研究中心副局級研究員
郭可平 恒大集團(tuán)公司
董 藩 北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長
彭建峰 中國人民大學(xué)教授
邢 軍 國家開發(fā)銀行信貸局
向春玲 中央黨校城市運(yùn)營課題組教授
朱風(fēng)泊 北京太陽城董事長
高 志 加拿大寶佳國際首席設(shè)計(jì)師
梁環(huán)宇 聯(lián)東投資集團(tuán)副總裁
喬志杰 永安信私募股權(quán)投資基金管理公司
胡 潔 清華大學(xué)風(fēng)景園林所所長
孫立平 清華大學(xué)社會(huì)學(xué)院教授
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