音視頻課：方案優(yōu)化的秘籍：提升利用率

模塊化進(jìn)步

我相信大家都有這樣的經(jīng)歷，要學(xué)的知識太多。建筑歷史，工藝，心理學(xué)，美學(xué)，商業(yè)分析，提案匯報等等。。

而所有要學(xué)的知識點，都可以歸納成3大主題。

功能

流線

形式

舉例：如喜茶的空間文化體驗，這就可以歸納到形式部分。量販?zhǔn)終TV里的核心競爭力，則是音響與整體氣氛，音響歸屬于功能。

100平以下的私人住宅，因為業(yè)主比較窮，總是想追求更多的功能。那就是流線當(dāng)中利用率。而大型公建中的流線梳理，更注重分區(qū)，如醫(yī)院要保證潔污分流，避免二次交叉感染。

設(shè)計師必備技能

廚房太小，設(shè)計單流線900，外加600臺面。整體寬度，控制在1500，將書房擴(kuò)大。臥室采取環(huán)入式，不但能將零碎流線，集體整合。還能增加一個功能間，作為廚房補(bǔ)充。

在這背后，用的是哪些原理？這些原理，能不能在各種空間類型中使用？

能！

利用率原理

一個公式，兩大原型。覆蓋95%的利用率知識。

實用面積=總面積-過道面積

過道面積=總面積-實用面積

實用也就是實際利用的面積，如果從這個角度下手，我們很難找到一個循之有效的方法。

將公式變形一下，過道面積作為一個總的控制點。而過道就是人走的空間，人的尺度是固定的。

標(biāo)準(zhǔn)肩寬是在380-420，最小可極限行走的單人尺度是500，若舒服一些則是900。雙人過道常規(guī)尺寸則是1200。

這樣一來，我們就可以做尺度調(diào)節(jié)，根據(jù)自己的需要。將過道尺寸控制在500-1200之間。這樣一來，大多數(shù)私人住宅的過道有一個控制按鈕。利用率也會大大提升。

兩大原型

看完基本公式，我們再來想想實際問題。醫(yī)院，住宅，商場，酒店，項目層出不窮。

如果我們從利用率的角度來看，無非兩點！

單空間利用率，怎么提升上去？

多空間利用率，怎么提升上去？3個5個，甚至10個？

我們從更高的一個角度，去做歸納總結(jié)。掌握原型，以不變應(yīng)萬變。

抓兩極，控變化。一個標(biāo)準(zhǔn)的3M*3M的室內(nèi)空間，用400的柜子進(jìn)行填充利用。過道面積從7.8減少到4.68。利用率，直接翻倍！

一句話總結(jié)：單空間走進(jìn)去，四面八方都能用。

為什么要中間要增加一個柜子？因為過道面積太大，走道尺寸并不是極限尺寸。

這個時候，又出現(xiàn)一個糾結(jié)的問題，按理來說：利用率最高，四面八方都能用。中間的柜子，應(yīng)該是800。但繼續(xù)縮小過道，人走起來不舒服。

借尺寸：拆掉墻體，借200，從左右過道各借100。這個時候，單空間利用率達(dá)到最大化。而對整體的影響，微乎其微。

多空間

搞定單空間，我們再來看多空間。這就簡單很多了。

每兩個柜子是一個空間。按常規(guī)方式，排列填滿，過道則是：56.5，環(huán)形進(jìn)入則是49.6。利用率提升10%，假如你是1000平的辦公室，憑空多出兩間會議室。多空間適用于任意空間，讓我們通過幾個案例，來看看非凡的效果。

環(huán)形進(jìn)入，功能成間，將原來零散流線重新組織，多出一個浴缸與生活陽臺！

玄關(guān)，儲藏，公衛(wèi)，保姆間、儲藏柜。通過環(huán)形進(jìn)入，集中整合。將面積留給需要表現(xiàn)造型的客廳等區(qū)域。

減少過道尺寸，減少零碎反復(fù)的流線，環(huán)形進(jìn)入。多一個起居室！

環(huán)形進(jìn)入，整合多個空間，類似的例子太多！

練習(xí)注意事項

 1 ：多積累，多看數(shù)百個優(yōu)秀案例如何提升利用率。是緊扣過道，還是功能重組，還是環(huán)形進(jìn)入，或是走進(jìn)去，四面八方都能用。如果你是背圖系成員，挑選頂尖大師的平面，直接背。

 2 ：熟練掌握每個空間的最小尺寸，精簡流線，畫方案，只畫隔墻圖。畫完整浪費時間，單純提升，一天畫十幾個隔墻分隔圖。一周內(nèi)利用率不是問題。

 3 ：看完視頻后，請重復(fù)上兩個步驟。謝謝！