研修班:北京大學實戰(zhàn)型房地產(chǎn)總裁高級研修班


  課程編號   yxb244
  學習投入   89000元/人元
  學制   一年,每月2-4天
課程內容
前 言:

十八屆三中全會提出了“市場對資源配置從基礎性作用到?jīng)Q定性作用”,“全面放開建制鎮(zhèn)和小城市落戶限制,有序開放中等城市落戶限制,合理確定大城市落戶條件,嚴格控制特大城市人口規(guī)模”,可見,未來的樓市調控政策將會由地方政府根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟、房地產(chǎn)市場、人口規(guī)模以及房價走勢等多個角度權衡。同時,2014年中國“經(jīng)濟運行存在下行壓力”,美國經(jīng)濟向上,美聯(lián)儲撤走貨幣寬松政策已成大勢,美元的復興極可能導致資本外流和人民幣貶值,中國和世界經(jīng)濟形勢都面臨著重大的不確定性。
在這樣的國際、國內形式以及行業(yè)發(fā)展趨勢下,睿智的房地產(chǎn)商應意識到用管理的知識武裝頭腦,用前瞻的意識看待市場,用金融的工具撬動地球,借培訓的平臺結識人脈,如此,才能熟練運用多種工具于地產(chǎn)市場中,在新環(huán)境中保存實力、發(fā)展自己甚至產(chǎn)生的轉型發(fā)展。
北京大學充分發(fā)揮自身的教育優(yōu)勢,特舉辦“北京大學實戰(zhàn)型房地產(chǎn)總裁高級研修班”課程升級版。為迎接中國房地產(chǎn)市場轉型時代的到來,現(xiàn)特將課程設置及授課內容進行全方位改版升級,傾力培養(yǎng)未來房地產(chǎn)行業(yè)領袖和管理精英!
用最高端的師資,最高端的平臺,打造中國最高端的房地產(chǎn)企業(yè)家。

課程特色:

新政解讀:時政專家解讀房地產(chǎn)改革,第一時間掌握政策走向。
實戰(zhàn)課堂: 最具實戰(zhàn)經(jīng)驗的專家導師,從理論到操作流程剖析地產(chǎn)項目開發(fā)、地產(chǎn)稅務籌劃成本控制、兼并重組、資本運營的秘訣;最終幫助企業(yè)高層管理者掌控政策轉型期的地產(chǎn)投資開發(fā)方向,具備豐富的實戰(zhàn)操作技巧,提升企業(yè)資本競爭力。
項目推廣:發(fā)掘學員優(yōu)秀項目,在整個中心上萬人的培訓平臺上進行最大限度的推廣。
高端論壇:每年組織大型論壇,與私募、國學、管理等班級上萬人同臺交流,最大限度擴大人脈關系。
同學聯(lián)誼會:成立博雅總裁同學會,以“學習、提升、真誠、合作、共贏”為宗旨,增進學員交流、提升企業(yè)競爭力,最終在同學間形成共同投資運作新項目的機會。

課程體系:

打造房地產(chǎn)企業(yè)必修學習體系:房地產(chǎn)政策解讀篇、房地產(chǎn)開發(fā)核心篇、房地產(chǎn)金融實戰(zhàn)篇、智慧城市與新城鎮(zhèn)經(jīng)濟篇、房地產(chǎn)行業(yè)電商應用篇、核心管理篇,基礎課程結合實戰(zhàn)案例致力于鍛造房地產(chǎn)企業(yè)家實戰(zhàn)運營能力。

模塊一:房地產(chǎn)政策解讀篇

宏觀經(jīng)濟政策與金融市場概論
宏觀經(jīng)濟與宏觀調控
人民幣匯率與金融市場
中國資本市場中企業(yè)生存法則
國際金融體系的新趨勢

宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)金融
房地產(chǎn)資金困局及新形勢下海內外融資路徑
十二五規(guī)劃房地產(chǎn)金融戰(zhàn)略安排及政策建議
宏觀調控背景下的房地產(chǎn)行業(yè)貨幣資金前景
房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)稅費改革等關鍵問題前瞻

國內政策
十八大后政策驅動中的房地產(chǎn)全行業(yè)走勢解析國家宏觀房地產(chǎn)調控新政策時事解讀
城鎮(zhèn)化與地產(chǎn)機遇
中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢預測

國際環(huán)境
國際經(jīng)濟形勢分析
世界競爭格局
西方國家房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展經(jīng)驗模式案例分析
中西方物權法與不動產(chǎn)法規(guī)比較

模塊二:房地產(chǎn)開發(fā)核心篇

城市選擇戰(zhàn)略與區(qū)域規(guī)劃
房地產(chǎn)企業(yè)的異地開發(fā)選擇戰(zhàn)略
城市區(qū)位選擇與環(huán)境分析
城市規(guī)劃與房地產(chǎn)開發(fā)
區(qū)域生態(tài)規(guī)劃與戰(zhàn)略決策
區(qū)域規(guī)劃與新城鎮(zhèn)開發(fā)建設
房地產(chǎn)市場分析與產(chǎn)品定位

房地產(chǎn)土地運營、估價與拿地模式優(yōu)化
中小城市土地儲備與運營
土地評估與估價,土地招拍掛技巧及應用
土地管理體制改革
二手土地交易及風險規(guī)避
建設成熟有效的拿地模式
國家、地方政府土地管理制度與改革分析

項目定位與產(chǎn)品設計
房地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)分析與定位策略
數(shù)據(jù)采集分析與差異化定位
新人文環(huán)境下的產(chǎn)品設計與價值創(chuàng)造
不同房地產(chǎn)產(chǎn)品的設計要點

房地產(chǎn)物業(yè)管理
物業(yè)管理相關規(guī)定解析
物業(yè)建造與前期物業(yè)管理
物業(yè)管理實務
物業(yè)管理中的風險與對策

產(chǎn)品策劃與建筑設計
居住區(qū)、別墅、公寓建筑規(guī)劃要點與案例分析
寫字樓、酒店、商場、建筑綜合體規(guī)劃案例
園林景觀設計與規(guī)劃
綠色建筑與新型未來建筑

房地產(chǎn)預算管理、納稅籌劃與成本控制
新政策下的房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃
全面預算管理與成本分析
房地產(chǎn)財務管理戰(zhàn)略與財務架構
房地產(chǎn)財務風險分析的工具與方法

周易、景觀規(guī)劃與建筑風水
《周易》智慧與經(jīng)營管理
景觀設計與生態(tài)建筑
古今中外建筑賞析與風水學
房地產(chǎn)擇地、規(guī)劃、布局與風水

房地產(chǎn)營銷策劃與銷售管理
房地產(chǎn)全程策劃與創(chuàng)新營銷(新媒體)
房地產(chǎn)營銷策劃的核心流程與媒體策略
營銷實戰(zhàn)層面的最大難題案例解析
售樓中心及樓書設計理念與案例

模塊三:實戰(zhàn)房地產(chǎn)開發(fā)與金融資本運作篇

房地產(chǎn)投融資基礎
房地產(chǎn)資本運作
房地產(chǎn)金融工具與融資渠道
國際基金與房地產(chǎn)項目融資
商業(yè)地產(chǎn)資本運營與贏利模式

房地產(chǎn)金融創(chuàng)新
金融租賃與房地產(chǎn)融資
全方位投資策略
企業(yè)家資產(chǎn)配置與財務管理
擔保融資

各種模式的房地產(chǎn)融資組合
新金融環(huán)境下的銀企關系管理
房地產(chǎn)信托、REITs與項目融資
房地產(chǎn)證券化運作
房企的合作與戰(zhàn)略重組
房地產(chǎn)基金的設立與運作

房地產(chǎn)融資實務(實例講解)
海內外貸款與股權融資
房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道建立
房地產(chǎn)投資決策與風險管理規(guī)避
民間資本與房地產(chǎn)項目融資
資金互助與夾層融資風險規(guī)避

房地產(chǎn)企業(yè)上市融資與資本運作
不同上市地的審批、監(jiān)管及規(guī)則條件
上市過程中流程及操作
國際 VC 的中國 IPO 市場/ IPO輔導實務
上市地點、時機與方式優(yōu)化選擇

房地產(chǎn)金融控股
金融控股分類和發(fā)展
地產(chǎn)金融控股的興起
國內金融控股案例分析
金融控股中銀行、保險、基金對核心業(yè)務作用

養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)項目實操策略與投資
中國養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及最新政策解讀
養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)商業(yè)模式與創(chuàng)新設計
養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)投融資理念
國內外經(jīng)典養(yǎng)老案例解析

文化地產(chǎn)項目實操策略與投資
文化產(chǎn)業(yè)前沿問題
文化地產(chǎn)商業(yè)模式與創(chuàng)新設計
文化產(chǎn)業(yè)投融資理念
文化地產(chǎn)規(guī)劃及案例分析

旅游與酒店地產(chǎn)項目實操策略與投資
中國旅游地產(chǎn)開發(fā)理論與經(jīng)典案例
旅游地產(chǎn)與自然風景區(qū)的有機結合
產(chǎn)權式度假酒店與產(chǎn)權式商務酒店
酒店定位策劃、酒店建筑設計及特性裝飾

工業(yè)地產(chǎn)項目實操策略與投資
中國的工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展狀況
工業(yè)地產(chǎn)的投資策略與融資模式分析
工業(yè)地產(chǎn)主題定位與商業(yè)運營模式
開發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設與合作

住宅地產(chǎn)項目實操策略與投資
中國住宅房地產(chǎn)發(fā)展回顧
住宅地產(chǎn)的投資定位與分析
住宅地產(chǎn)的項目投資組合
住宅地產(chǎn)中的商業(yè)配套

商業(yè)地產(chǎn)項目實操策略與投資
商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)模式及投資策略
商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)組合策略、商圈的分析及定位
商業(yè)地產(chǎn)的招商與運營的管理
商業(yè)房地產(chǎn)投資的九種模式及開發(fā)風險控制

模塊四:智慧城市與新城鎮(zhèn)經(jīng)濟篇

智慧城市的理念特征
智慧城市建設必然以信息技術應用為主線
智慧城市是一個復雜的、相互作用的系統(tǒng)
智慧城市是城市發(fā)展的新興模式
智慧城市的項目范圍

智慧城市的關鍵要素
以人為基礎
以土地為載體
以信息技術為先導
以資本為后盾

中國城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀
我國城鎮(zhèn)化發(fā)展的階段特征
我國區(qū)域城鎮(zhèn)化的布局特征
我國未來新型城鎮(zhèn)化發(fā)展特點
新城鎮(zhèn)化與擴大內需

新型城鎮(zhèn)化與社會全面發(fā)展
新型城鎮(zhèn)化帶動的投資和消費需求
新型城鎮(zhèn)化與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)
新型城鎮(zhèn)化與健康產(chǎn)業(yè)
新型城鎮(zhèn)化與社會保障

模塊五:房地產(chǎn)行業(yè)電商應用篇

房地產(chǎn)電商時代變革
房地產(chǎn)行業(yè)電子商務的興起
房地產(chǎn)行業(yè)電子商務發(fā)展的現(xiàn)狀
房地產(chǎn)行業(yè)電子商務的發(fā)展
房地產(chǎn)行業(yè)電子商務發(fā)展的主要思路

房地產(chǎn)電子商務四大模式
B2B房地產(chǎn)電子商務
B2C房地產(chǎn)電子商務
C2C房地產(chǎn)電子商務
G2B/G2C房地產(chǎn)電子商務

模塊六:核心管理篇

房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理
房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模式
房地產(chǎn)企業(yè)危機管理
房地產(chǎn)企業(yè)公司治理
房地產(chǎn)企業(yè)人力資源戰(zhàn)略

房地產(chǎn)企業(yè)家領導力與人文塑造
領導科學與領導藝術
企業(yè)文化與中國文化
企業(yè)家陽光心態(tài)
企業(yè)家慈善管理



部分教授專家團隊:

孟曉蘇:中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司理事長、中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長
郎咸平:香港中文大學教授,著名的經(jīng)濟學家
雎國余:原北京大學經(jīng)濟學院常務副院長、黨委書記、博導、著名經(jīng)濟學家
魯炳全:北京博智行商業(yè)地產(chǎn)研究院 執(zhí)行院長
王峋越:北京大學數(shù)字中國研究院產(chǎn)業(yè)與金融研究部主任
馮 科:北京大學經(jīng)濟所房地產(chǎn)金融中心主任
秦 虹:住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心主任
馮長春:北京大學不動產(chǎn)研究鑒定中心主任、北京大學環(huán)境學院城市與區(qū)域規(guī)劃系教授
曹海良:北京大學特聘教授,在地產(chǎn)集團公司的全面預算和成本控制管理實戰(zhàn)專家
謝家瑾:建設部總經(jīng)濟師,原住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長,現(xiàn)任中國物業(yè)管理協(xié)會會長
陳 淮:住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心主任
高 志:加拿大(ACBI)寶佳國際建筑師公司駐華首席代表,全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會常務理事
李 忠:香港華高萊斯地產(chǎn)CEO,北京大學房地產(chǎn)特聘教授
黃 嵩:北京大學金融學副教授,北京大學金融與產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心秘書長
朱耿洲:著名融資策劃專家、資深金融律師、高級金融經(jīng)濟師,中國資本策劃研究院院長
賈臥龍:著名房地產(chǎn)實戰(zhàn)專家,香港太平洋地產(chǎn)顧問有限公司執(zhí)行董事
劉 力:著名建筑師、英國愛丁堡大學博士
景學成:原中央財經(jīng)領導小組宏觀組組長、中國房地產(chǎn)金融研究院院長
趙云偉:中國城市規(guī)劃協(xié)會副秘書長,國外城市規(guī)劃學術委員會委員
何子文:中國臺灣大漢易經(jīng)書院副院長
李明?。褐袊康禺a(chǎn)稅務籌劃網(wǎng)總裁,注冊會計師

學業(yè)證書:

通過全部課程及論文撰寫,將獲得北京大學頒發(fā)的結業(yè)證書。

學習安排:

學制一年,分階段授課,每月上課一次,每次集中授課2-4天。

學習費用:

89000元/人(學習期間的食宿、交通及國內外考察費自理)


  課程編號   yxb244
  學習投入   89000元/人元
  學制   一年,每月2-4天

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